1 / 14

Ankargränd 1

Nyköping · Villa · Byggd 2003

ModerntFullt renoverat2000-tal
161 m²
Boarea
6
Rum
2003
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdStenmurBrygga +5

Läge

91/100
Skola
84
Service
96
Pendling
96
Trafiknärhet
97
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Nyköping nära
Oxelösund 21 min bil
Stockholm 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24/7 430 m
Sport Nordic Wellness 640 m
Sport Sporthall 670 m
Sport Ishall 770 m
Restaurang Aroih Kitchen 1.4 km
Café Cafe Aktersnurran 1.5 km
Matbutik ICA Nära 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Apotek Kronans Apotek 2.1 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Badhus 2.6 km
Sport Ridhus 5.4 km
Grundskola Nyköpings högstadium Alpha 1.0 km
Gymnasium Nyköping Strand Utbildn.center 1.8 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 012 m
avstånd
Badplats 3 807 m
Strandstugeviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Takpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning El - vattenburen värme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 141 m²
Fastighetsbeteckning NYKÖPING SLUPEN 19
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 914 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Exklusivt och sjönära boende på 161 kvm Nu erbjuds ett riktigt sjönära och kvalitativt hus med direkt anslutning till den egna båtplatsen vid de gemensamma bryggorna i populära Brandholmen! - Totalrenoverat - Tre badrum - Sjönära med båtplats Nu erbjuds ett sjönära boende i absolut toppklass med direkt anslutning till egen båtplats vid de gemensamma bryggorna på eftertraktade Brandholmen. Här bor du med fri utsikt över vattnet och en livsstil där havet alltid är nära. Detta smakfullt renoverade kedjehus om 161 kvm präglas av hög kvalitet, genomtänkta materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden är fördelad över tre plan med generösa ytor och en social planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Entréplanet erbjuder ett stilrent kök av hög kvalitet i öppen planlösning mot allrummet, med plats för både matgrupp och soffdel. Härifrån når du ett tillbyggt rum med stora skjutdörrspartier som leder ut till den rymliga terrassen - en självklar plats att njuta av utsikten över vattnet. På entréplanet finns även en smakfullt renoverad gästtoalett med dusch samt goda förvaringslösningar. På övre plan möts du av två rofyllda sovrum, en generös walk-in-closet samt ett rymligt badrum med både dusch och badkar. Vindsplanet erbjuder en privat och exklusiv masterdel med sovrum, walk-in-closet och eget badrum med golvvärme. Här finns även installerad luftvärmepump för behaglig svalka under sommarhalvåret. Till fastigheten hör garage med tillhörande förråd. Här lever du ett bekvämt och aktivt liv med havet som granne - starta dagen med ett morgondopp från bryggan, ta båten ut i skärgården eller njut av stilla kvällar på terrassen. På promenadavstånd finns strandpromenad, utegym och sommartid ett levande hamnområde med restauranger och nöjen. Ett hem som kombinerar kvalitet, läge och livskvalitet på bästa sätt. Varmt välkommen att uppleva detta på plats! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
MA
Mats Axner
skandiamaklarna
Utgångspris
5 950 000 kr
Visa hos mäklare