1 / 27

Ängsvägen 25, Tingsryd

Tingsryd · Villa · Byggd 1970

Blandat1970-tal
195 m²
Boarea
8
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökBastu +9

Läge

90/100
Skola
93
Service
93
Pendling
90
Trafiknärhet
87
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Tingsryd nära
Växjö 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 490 m
Sport Ishall 610 m
Restaurang Pizzeria Restaurang Storgatan 750 m
Matbutik ICA Supermarket Tingsryd 800 m
Sport Badhus 960 m
Systembolaget 1.0 km
Café Biggans Café 1.1 km
Apotek Apoteket Uttern 1.2 km
Sport Ridhus 1.2 km
Närbutik Preem 46507 1.4 km
Vård Sjukhus 8.4 km
Grundskola Dackeskolan 7-9 520 m
Gymnasium Wasaskolan 670 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 708 m
avstånd
Badplats 883 m
Mårdslyckesand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 111 st
median borrdjup 131 m
Kommunalskatt 34.00%
kommun 22.00 + region 12.00
Befolkning 11 966
invånare i kommunen
Medianinkomst 311 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.3%
snitt 48%
Småhuspris 9 736 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 023 m²

Beskrivning

Rymlig enplansvilla med källare i vinkel med souterräng och stort dubbelgarage i Tingsryd! Välkommen till Ängsvägen 25 – en välplanerad enplansvilla med källare i vinkel som erbjuder hela 195 + 111 kvm och generösa ytor för den stora familjen. Här bor du på en lugn och trivsam gata med en stor tomt som ger utrymme för både avkoppling och aktivitet. Här finns plats för allt från pool och växthus till studsmatta, fotbollsplan och barnens alla lekar – en perfekt miljö för familjelivet. Bostaden rymmer totalt 8 rum, varav 5 rymliga sovrum, och erbjuder flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Oavsett om du drömmer om hemmakontor, gym, hobbyrum, tonårsavdelning eller gästrum finns här möjligheter att skapa ett hem som passar just er. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett funktionellt kök, ett ljust och inbjudande vardagsrum, tre sovrum och badrum. God förvaring erbjuds genom flera inbyggda garderober. Från både masterbedroom och vardagsrummet når du den stora altanen som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Källarplanet erbjuder ytterligare två sovrum, en stor gillestuga, hobbyrum, badrum, bastu, tvättstuga samt flera förrådsutrymmen. Här finns även en separat utgång till husets gavel och utgång till husets baksida. De generösa ytorna ger stor flexibilitet och flera av rummen kan enkelt anpassas efter dina önskemål – kanske ett biorum, träningsrum, ateljé eller egen verksamhet. Utomhus väntar en härlig och lättskött tomt med stora gräsytor som bjuder in till lek, umgänge och avkoppling. De två stora uteplatserna – en på entréplanet och en i anslutning till källarplanet – gör det enkelt att följa solen under dagen och skapa olika miljöer för både vardag och fest. Här finns en en robotgräsklippare som håller gräsmattan fin. Ån ligger inom 100 meters radie. För ett bekvämt och energieffektivt boende är huset utrustat med bergvärme från 2012, vilket bidrar till låga driftkostnader då energklassen på fastigheten är B, fiber är installerat för snabbt och stabilt internet – perfekt för både distansarbete och familjens digitala vardag. Det stora dubbelgaraget erbjuder gott om plats för bilar, hobbyprojekt och extra förvaring. Läget är ett av bostadens stora mervärden. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, service och fritidsanläggningar samtidigt som skog, promenadstråk och den vackra småländska naturen finns alldeles i närheten. För den friluftsintresserade väntar fina möjligheter till promenader, löprundor, cykling och naturupplevelser året om, liksom närhet till flera badplatser och sjöar. För dig som pendlar erbjuder Tingsryd ett strategiskt läge med smidiga vägförbindelser till bland annat Växjö, Karlshamn, Ronneby, Karlskrona och Kristianstad. Här får du möjligheten att kombinera ett lugnt och naturnära boende med bekväma pendlingsavstånd till flera större arbetsorter. Ängsvägen 25 är ett hem som erbjuder generösa ytor, stor flexibilitet och en livsstil där hela familjen får plats att växa. Ett hus att trivas i – idag och under många år framöver. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AP
Adam Persson
Karlshamn / Sölvesborg / Olofström
Utgångspris
--
Visa hos mäklare