1 / 7

Ängsvägen 1

Nybro kommun · Villa · Byggd 1962

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädTakfönster +1

Läge

77/100
Skola
97
Service
43
Pendling
72
Trafiknärhet
92
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Nybro 20 min bil
Kalmar 35 min bil
Emmaboda 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 7.9 km
Matbutik Coop 8.0 km
Restaurang Baroness 8.4 km
Närbutik GULF NYBRO 8.5 km
Sport Nya Wigören 9.0 km
Sport Badhus 9.1 km
Café 9.2 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Sport Ishall 9.5 km
Apotek Apoteket Lönnen 9.5 km
Systembolaget 9.9 km
Sport Ridhus 11.3 km
Grundskola Kristvallabrunn skola 230 m
Gymnasium Åkrahällskolan Akra03 8.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 461 m
avstånd
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isolerrutor, 2-glas isolerrutor och 2-glas kopplade i fönsterbå
Grundläggning Källare med betongplatta
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 884 m²
Taxeringsvärde 706 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Här välkomnas vi till en modern och välplanerad villa inredd i tre plan på inhägnad hörntomt i Kristvallabrunn. Här bor du två minuters gångväg till förskola och skola samt kort pendelavstånd till Kalmar och Nybro. Det finns mycket att lyfta fram men något som är extra värt att nämna är den sociala planlösningen som finns i huset. Här är helt öppet mellan vardagsrum och kök vilket gör det lätt att socialisera med familj och gäster. Det finns också ett stort och stilrent badrum med golvvärme och en inredd källare med samma fräscha ytskikt som övriga huset. Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare