1 / 25

Ängsgatan 5

Kungälv · Villa · Byggd 1958

Blandat1950-tal
109 m²
Boarea
6
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +10

Läge

90/100
Skola
94
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
93
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kungälv nära
Göteborg 32 min bil
Stenungsund 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Ica Nära 200 m
Restaurang Akropoli 230 m
Café Mimers Café 400 m
Sport Fitness24Seven 450 m
Vård Vårdcentral 510 m
Sport Sporthall 550 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Kungälv 630 m
Apotek Apoteket Kongahälla Kungälv 630 m
Systembolaget 1.0 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ishall 4.0 km
Sport Ridhus 4.2 km
Gymnasium Mimers hus Gymnasium, Skolenhet 2 390 m
Grundskola Montessoriskolan Älvkullen 480 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 474 m
avstånd
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, träpanel
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Fönster Treglas isoler, tvåglas
Uppvärmning Bergvärmepump till radiatorer/golvslingor samt öppenspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 557 m²
Fastighetsbeteckning KUNGÄLV SMÖRBOLLEN 4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 346 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Central villa med solceller! Unna er det bekväma och trygga livet i en av de attraktiva villorna på populära Ängsgatan. Bo lugnt och centralt nära till allt du behöver. Ett boende där 50-talet möter dagens tekniska uppgraderingar och löpande renoveringar under årens gång. Den som gärna lagar mat kommer att älska att jobba i det perfekta köket. Anslut elbilen till egen laddbox med egen el. I anslutning till entrén finns ett stort och bekvämt altandäck i soligt söderläge. Eller bara ta ett bubbelbad efter en lång dag. Ert nya hus är anpassat för att leva det goda livet. Entréplanet disponeras via hall, två sovrum, kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Huset har byggts till och erbjuder idag en rymlig matsal som lämpar sig väl för större sammankomster. Intill matsalen finns ett inglasat uterum som kan nyttjas så gott som året om. De öppningsbara glaspartierna ger direkt access till trädgården. På entréplanet finns även ett renoverat och helkaklat badrum med dusch. Via trappan nås källarplanet, som erbjuder generösa ytor. Här finns ytterligare ett renoverat badrum med både dusch och bubbelbadkar samt en stor kommod. Ett tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt god förvaring i garderober. Ytterligare ett rum används idag som kontor men fungerar även att nyttja som sovrum. Praktisk och rejäl tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen i förråd och pannrum. I det mycket omtyckta närområdet finns flera lekplatser. Läget är synnerligen fördelaktigt med skolor, förskolor och mataffär på nära håll. Promenadavstånd till Västra parken, resecentrum och Kongahälla Center gör både pendling och vardagsservice smidig och lättillgänglig. Välkommen till ett trivsamt och högkvalitativt boende för hela familjen - i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare