1 / 18

Ängsgatan 2

Älvkarleby · Villa · Byggd 1900

1900-tal
143 m²
Boarea
5
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

88/100
Skola
98
Service
86
Pendling
87
Trafiknärhet
80
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Älvkarleby nära
Gävle 25 min bil
Tierp 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sleven 590 m
Systembolaget 650 m
Matbutik Coop Skutskär 670 m
Sport Sporthall 710 m
Apotek 820 m
Sport Ridhus 1.7 km
Sport Ishall 2.3 km
Café Beach Bar Rullsand havsbad & camping 4.1 km
Närbutik 24Food Furuvik 5.6 km
Sport Nordic Wellness 13.7 km
Grundskola Bodaskolan 330 m
Gymnasium Gymnasieutb. Älvkarleby komvux 760 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 262 m
avstånd
Vindkraftverk 3 753 m
Skutskär, 150 m högt
Badplats 1 020 m
Skutskär, Simstadion, bra 2025
Brunnar (500 m) 57 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.69 + region 11.71
Befolkning 9 552
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.8%
snitt 48%
Småhuspris 16 208 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten samt eldstäder.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 944 m²
Fastighetsbeteckning ÄLVKARLEBY TEBO 1:407
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma sekelskiftesvilla på Ängsgatan 2 i centrala Skutskär, där charm och funktion möts i en perfekt harmoni. Med sina 143 kvadratmeter erbjuder bostaden gott om utrymme för både familj och gäster. Här möts du av ljusa och luftiga rum med vackra gamla trägolv, spegeldörrar och välbevarade kakelugnar som skänker både värme och atmosfär. Villans välplanerade layout samlar alla sovrum på samma våning, vilket skapar en praktisk och gemytlig boendemiljö. Eldstäderna är inte bara dekorativa utan också fullt fungerande, vilket ger en extra dimension av hemtrevnad. Den stora tomten på 944 kvadratmeter är barnvänlig och perfekt för lek och avkoppling. För den som söker flexibilitet erbjuder det separata gårdshuset på 73 kvadratmeter möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Dess tre rum och kök är idealiska för att skapa ett eget boende för tonåringar eller svärföräldrar. Uthuslängan ger dig dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter. Med närhet till kommunikationer, skolor och förskolor, och allt det bästa som Skutskär har att erbjuda, är detta hemmet för dig som värdesätter både stil och funktion. Kom och upplev denna unika bostad där varje detalj är omsorgsfullt bevarad. Välkommen hem! Det finns möjlighet att köpa till även fastigheten Tebo 1:408 som ligger till vänser om Ängsgatan 2. Ytan för den tomten är 740 kvm. Där finns ett nybyggt dubbelgarage omfattande ca 100 kvm samt ett äldre uthus/garage omfattande uppskattningsvis ca 60 kvm. Prisidé för hela fastigheten ca 3.500.000:- eller bud!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MJ
Malin Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Skutskär
Utgångspris
2 800 000 kr
Visa hos mäklare