1 / 32

Ängsås väg 7

Rättvik · Villa · Byggd 1972

Blandat1970-tal
114 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

91/100
Skola
95
Service
93
Pendling
89
Trafiknärhet
88
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Rättvik nära
Leksand 31 min bil
Falun 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Viborgs holme 330 m
Sport Badhus 350 m
Sport Sporthall 510 m
Sport Ishall 590 m
Sport Multiarena 600 m
Vård Vårdcentral 680 m
Restaurang Erkut Pizzeria 810 m
Matbutik ICA Fiolen 960 m
Apotek Kronans Apotek 980 m
Systembolaget 1.1 km
Sport Ridhus 1.7 km
Sport Gym 11.1 km
Grundskola Rättviksskolan 430 m
Gymnasium Stiernhööksgymnasiet 1.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 851 m
avstånd
Badplats 1 117 m
Siljansbadet, campingen, bra 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 39 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 10 998
invånare i kommunen
Medianinkomst 311 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 786 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 212 m²

Beskrivning

Rymlig villa med garage på återvändsgata- Nyheden Rättvik Välkommen till Ängsås väg 7 – en trivsam och rymlig villa med fint läge på en lugn återvändsgata i omtyckta Nyheden i Rättvik. Här bor du naturnära men samtidigt med närhet till service, och med gångavstånd till skola, förskola, livsmedelsbutik, restauranger och Siljan. Huset är byggt 1972 och erbjuder en generös boyta om ca 114 kvm i kombination med en mycket användbar biyta i källarplanet, vilket skapar gott om plats för både vardag, gäster och hobbyverksamhet. Den totala ytan ger många möjligheter för den som önskar flexibelt boende med flera funktioner. Den väl tilltagna tomten om ca 1211 kvm är lummig och inbjudande, med plats för lek, odling och trädgårdsliv. Här finns flera uppskattade uteplatser som förlänger säsongen – bland annat en stor altan, ett insynsskyddat uterum med klinkergolv och golvvärme, och ytterligare sällskapsytor som skapar naturliga mötesplatser utomhus. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall som leder vidare till ett kök med öppen planlösning mot matplats. Från matplatsen nås det trevliga uterummet som snabbt blir en favoritplats året runt, tack vare golvvärme och den direkta anslutningen till trädgården och garaget – både praktiskt och bekvämt. Här finns också ett rymligt vardagsrum med vackert blyinfattat fönster och utgång till den generösa altanen. Vidare finns ett badrum med toalett och dusch, ett sovrum med garderob samt ett kontor/extra sovrum med förvaring. Källaren rymmer en mycket funktionell biyta bestående av en mysig gillestuga med öppen spis och kassett, gästrum, hobbyrum, snickarbod, matkällare, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns två separata våtutrymmen: en mindre toalett med golvvärme samt ett bad-/duschrum med bastu – perfekt för avkoppling efter en aktiv dag. Detta är ett hem med många användningsmöjligheter, där de generösa ytorna i både bostadsplan och källare tillsammans med de fina uteplatserna skapar en trivsam och funktionell helhet. Välkommen hem till Ängsås väg 7 – en villa att trivas i, med plats för både vardag och livets alla stunder! Hall: Hallen är trivsam och plats finns för avhängning. Matplats : Matplats med gott om plats för matbord. Öppen planlösning mot kök. Kök: Kökets utrustning består utav; kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Gott om köksskåp. Uterum: Trivsamt uterum med klinkers och golvvärme. Skjutbara dörrpartier. Insynsskyddat läge. Vardagsrum : Rymligt vardagsrum med parkettgolv med målade väggar. Anslutning till altan. Blyinfattat fönster. Duschrum: Våtrumsmatta samt våtrumstapet. Toalett, kommod och duschkabin. Kontor/gästrum: Rymligt rum som idag används som kontor men kan med fördel användas som sovrum. Inbyggda garderober. Parkettgolv. Sovrum: Sovrum med parkettgolv samt målade väggar. Skjutdörrsgarderob. Källarplan: Rymlig gillestuga med öppenspis (kassett) Målade väggar samt trägolv. Blyinfattade fönster. Vidare finns hobbierum, gästrum, matkällare, snickarbod. Bad/dusch helkaklat med golvvärme. Bastu finns. Wc- helkaklat med golvvärme. Toalett och handfat. Tvättstuga med torkskåp, tvättmaskin och tvättho. Varmvattenberedare. Från källarplan nås garaget.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JO
Johanna Olander
Rättvik
Utgångspris
2 175 000 kr
Visa hos mäklare