1 / 26

Ångkvarnsvägen 3

Ekerö · Villa · Byggd 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
154 m²
Boarea
7
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökVinkylKlinkergolvBalkong +9

Läge

88/100
Skola
100
Service
93
Pendling
76
Trafiknärhet
97
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Ekerö 23 min bil
Stockholm 37 min bil
Solna 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang O'Learys 90 m
Sport Mälarö Träningsverk 150 m
Närbutik Sjönära livs 190 m
Café 1.1 km
Sport Sporthall 1.9 km
Sport Ridhus 2.0 km
Sport Badhus 2.2 km
Vård Sjukhus 2.3 km
Matbutik ICA Nära Vårby Gård 2.4 km
Apotek DOZ Apotek 2.4 km
Systembolaget 2.8 km
Sport Ishall 6.4 km
Sport Multiarena 13.6 km
Grundskola Raoul Wallenbergskolan Jungfrusund 60 m
Gymnasium Sthlm Transport- och fordonstekniska gymnasiet 85054102 3.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 345 m
avstånd
Badplats 1 307 m
Johannesdalsbadet (Vårberg), Mälaren, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 31.45%
kommun 19.12 + region 12.33
Befolkning 28 910
invånare i kommunen
Medianinkomst 441 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.8%
snitt 48%
Småhuspris 46 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpaneler
Stomme Trä/betong
Tak Falsad plåt ovan råspont och takpapp på huset.
Fönster 3 glas isoler
Grundläggning Betongplatta med underliggande cellplastisolering
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via vattenburet golvvärmesystem. Luft/luft-värmepump för AC.
Ventilation Frånluftsventilation med återvinning mot värmepump
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 334 m²
Fastighetsbeteckning Ekebyhov 3:6
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

-MYCKET SJÖNÄRA LÄGE MED BADBRYGGA OCH EGEN BÅTPLATS -PÅKOSTAT BOENDE & FIN ARKITEKTUR -FULLUTRUSTAD BOSTAD I NYSKICK -BARNVÄNLIGT & NÄRA FÖRSKOLA/SKOLA Välkomna till ett fantastiskt trevligt och lyxigt boende vid Jungfrusunds sjöstad strax invid Mälarens strand. Här bor man sjönära med egen båtplats samt tillgång till badbrygga och sandstrand strax intill huset. Bostaden är ett modernt och påkostat hus byggt 2018 (arkitektritat från Rörvikshus) i två plan samt loft och takterrass. Boarea 154 kvm fördelat på 7 rok varav 4 sovrum, kontor/gästrum samt 2 sällskapsrum. 2 kaklade våtrum samt separat tvättstuga. En fullt utrustad bostad med hög komfort och genomgående fina materialval. Stora fönsterpartier och hög takhöjd skapar rymd och ett fantastiskt ljusflöde. Vattenburen golvvärme, mekanisk ventilation med återvinning, AC på bägge planen och braskamin. Solceller med batteri, elbilsladdare och fiber finns också installerat. Från takterrassen har man en vidsträckt vy och sol hela dagen. Här finns ett stort spabad och gott om plats för loungemöbler. En mysig pergola ligger i anslutning till köket och vid allrummet på övre plan finns en stor balkong. Trädgårdstomten är en hörntomt gränsande mot grönområde och vid husets baksida finns en anlagd grönskande oas, altandäck och bra odlingsmöjligheter i växthus och pallkragar. För barnen finns en inbyggd studsmatta vid altanen och på entrésidan en plan lekvänlig gräsyta. Vid huset finns parkeringsplats, vidbyggd carport och förråd. Jungfrusunds sjöstad tillhör ett av Ekerös nya moderna bostadsområden. Området ligger vackert beläget med Mälarens glittrande vatten åt söder och fint natur/skogsområde i norr. I området finns bl a restauranger, bageri, minilivs, hotell, bad, Marina/båthamn, lekplats, förskola, minigolfbana, gym och padelbanor. Bra kommunikationer med buss till Ekerö C och Brommaplan eller med bilfärja över till Slagsta/E4:an. Besiktigad & Dolda-fel försäkrad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare