1 / 83

Ängholmsgatan 2, Västra Frölunda

Göteborg · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
415 m²
Boarea
16
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterKöksö +22

Läge

87/100
Skola
83
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
81
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 15 min bil
Mölndal 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 360 m
Restaurang Seglarkrogen 440 m
Sport Body by Gard 530 m
Matbutik Coop Käringberget 1.4 km
Apotek Apoteksgruppen 1.4 km
Närbutik ICA Nära Fiskebäck 1.8 km
Sport Sporthall 1.9 km
Sport Ishall 3.4 km
Vård Vårdcentral 3.9 km
Systembolaget 4.7 km
Sport Ridhus 5.8 km
Sport Multiarena 7.3 km
Sport Badhus 7.6 km
Grundskola Långedragsskolan F-6 1.1 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Majorna 5.1 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 4 189 m
avstånd
Badplats 742 m
Saltholmens Kallbadhus, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 144 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 301 m²

Beskrivning

Välkommen till en av Göteborgs mest representativa villor, uppförd 1909 som Villa Constance för ingenjör Johan Jonsson. Här möts tidstypisk charm och hög renoveringsstandard i en genomarbetad helhet. Arkitekten är Yngve Rasmussen, som även ritat Vasakyrkan, Tomtehuset vid Vasagatan, Hagens kapell, Hagenskolan samt Göteborgs Högre Samskola. Originalritningar finns bevarade. Detta är en ursprungsfastighet med många originaldetaljer och bevarade grundstrukturer i friskt kärnvirke. Här finns högt i tak, stuckaturer, kannelerade dörrar, skjutdörrar och ett stort klassiskt trapphus. Ljuset flödar in från alla håll. Huset är en av Göteborgs stamfastigheter och tar sin plats med självklarhet. Villan har renoverats omfattande med respekt för husets karaktär och med modern komfort. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsrum i fil med kakelugn och platsbyggt kök från Lidhults. Planlösningen är representativ och funktionell. På övre plan finns upp till fem sovrum och badrum. Högst upp ligger en rymlig vind som passar som allrum, ateljé eller gästdel. Fastigheten ligger högt på en bergknalle utan vatten som belastar huset och vilar på en klassisk stengrund i granit med 1 till 2 meter tjocka block. Runt två sidor löper en cirka 70 meter lång stenmur i granit. Trädgården är uppvuxen med stensättningar, altan och flera uteplatser i sydväst och väst. Poolområdet rymmer en 10 meter lång pool med 2,3 meters djup. Ett engelskt växthus i cederträ från Gabriel Ash kompletterar trädgården. Via egen utgång nås Ängholmsparken och tennisbanan. Utsikt finns över området, parken och vattnet i Hinsholmskilen. Adress på Ängholmsgatan i Långedrag, en av stadens mest exklusiva gator. Ett stenkast till havet och roddföreningen på Saltskär. Smidig spårvagnshållplats vid Långedrag GKSS och Saltholmen, samt nära Kallbadhuset, restaurang Paradiset, Värdshuset, Seglarkrogen och färjor till skärgården. Flera skolor och affärer finns inom endast två kilometer. Ett historiskt hem i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden., Långedrag, Göteborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare