1 / 3

Ängemyrsgatan 9

Bengtsfors · Villa · Byggd 1975

1970-tal
123 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

90/100
Skola
73
Service
95
Pendling
98
Trafiknärhet
93
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Bengtsfors nära
Dals-Ed 36 min bil
Åmål 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Rosellmagasinet 1.6 km
Café Caméra IT 1.7 km
Matbutik ICA Supermarket 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.8 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Sport Sporthall 2.1 km
Närbutik Dalslands Camping- & Kanotcentral 2.5 km
Sport Ridhus 4.8 km
Sport Utegym 6.3 km
Gymnasium Strömkullegymnasiet 1.8 km
Grundskola Bengtsgården 1.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 820 m
avstånd
Badplats 1 471 m
Sågudden Lelång
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/trä
Stomme Trä/betong
Bjälklag Trä/betong
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luftvärmepump + direktverkande el.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 770 m²
Fastighetsbeteckning BENGTSFORS ODONET 4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Ängemyrsgatan 9! Ett rymligt och praktiskt planerat 1 1/2 -planshus om 123 kvm och 30 kvm (bi-area). Trivsamt belägen i familjevänligt område med gångavstånd till både lekpark och grönområde - Ett perfekt boende för hela familjen! Här hittar vi 6 ROK varav fyra sovrum smidigt fördelat med goda förvaringsutrymmen, en vidbyggd carport och garage samt en längsgående altan delvis under tak. Fiber är installerat. På entréplan möts du av ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altan. Det stilrena köket har vit inredning, bra arbetsytor och plats för matgrupp. Här finns även två sovrum, ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin och egen altandörr samt ett badrum med dusch. På övre plan hittar du ytterligare två rymliga sovrum, ett allrum och ett badrum. Uppvärmning sker via luftvärmepump och direktverkande el. Huset omges av en plan och lättskött trädgårdstomt om 770 kvm med gott om plats för barnlek och sociala aktiviteter. I centrala Bengtsfors som ligger 5 min biltur från bostaden finns ett stort utbud av mataffärer, butiker, restauranger, vårdcentral och skolor. Här finns även bra förbindelser med lokaltrafiken till bland annat Åmål, Årjäng och Uddevalla.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Elisabeth Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare