1 / 29

Ängelholmsvägen 25

Laholms kommun · Villa · Byggd 1914

Blandat1910-tal
210 m²
Boarea
8
Rum
1914
Byggår

Egenskaper

KakelugnPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +7

Läge

90/100
Skola
100
Service
100
Pendling
89
Trafiknärhet
77
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Laholm nära
Halmstad 34 min bil
Båstad 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop 90 m
Sport Nordic Wellness 130 m
Sport Sporthall 280 m
Sport Badhus 290 m
Vård Vårdcentral 780 m
Systembolaget 1.0 km
Restaurang Restaurang Shanghai 1.1 km
Café Milles Lunch & Café 1.2 km
Apotek 1.2 km
Närbutik Hamadas livs och pizzeria 1.7 km
Sport Ridhus 3.5 km
Gymnasium Osbecksgymnasiet RO1 140 m
Grundskola Centrumskolan - Lagaholm resursskola 170 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 199 m
avstånd
Vindkraftverk 2 618 m
Klägstorp, 70 m högt
Badplats 1 197 m
Glänninge sjö, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel samt trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade samt 3-glas energiglas
Grundläggning Källare samt krypgrund
Uppvärmning Vattenburen värme - Nibe luft-vatten värmepump (-24), luft-luft värmepump, två kakelugnar samt solceller
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 306 m²
Taxeringsvärde 2 537 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fastighet som i mer än hundra år varit ett riktmärke vid infarten in till Laholm. Här har man i förra seklets början velat skapa intryck med en imposant bostadsbyggnad som skulle vara väl synlig med sin storlek och karaktär. Under sent 1970-tal har en större modernisering genomförts med tegelfasad samt betongpannor. Även om karaktären därigenom förändrades kan man skönja den ursprungliga med delvis valmat tak samt större burspråk. Här finns rum för den stora familjen med många sovrum och väl tilltagna sällskapsrum. En trivselskapande detalj är att två vackra kakelugnar är bevarade och dessutom i funktion. Förutom dessa är nästan ny luft-vatten värmepump från Nibe installerad och som komplement större solcellsanläggning. Detta ger förutsättningar för riktigt bra driftekonomi. Annexbyggnad i gott skick med ny fasad samt nytt plåttak där solcells-anläggningen är placerad. Här inryms ursprungligen tre garage för personbil men då luft-vatten värmepumpen är placerad här är det endast två som kan brukas som garage.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PA
Per-Olof Almberg
Laholm
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare