1 / 38

Ängbråtsvägen 1, Kil

Kil · Villa · Byggd 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
80 m²
Boarea
3
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +12

Läge

72/100
Skola
53
Service
56
Pendling
71
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 37 min bil
Kil 16 min bil
Forshaga 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 2.8 km
Café Café Freja 4.5 km
Sport Ridhus 4.6 km
Sport Sporthall 6.3 km
Sport STC 6.3 km
Matbutik PeKås 6.7 km
Närbutik Frendo 6.7 km
Apotek Kronans Apotek 6.7 km
Sport Ishall 7.3 km
Sport Badhus 9.8 km
Grundskola Tolitaskolan 3.5 km
Gymnasium IM 6.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 101 m
avstånd
Badplats 2 712 m
Nedre Fryken, Frykenbaden
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 118 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 12 061
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 820 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 151 m²

Beskrivning

Nu har vi nöjet att förmedla ett unikt sjönära boende på Ängbråtsvägen 1 i Kil – ett ombonat, renoverat och mycket trivsamt hem med ett svårslaget läge vid vackra Fryken. Bostaden erbjuder en öppen och ljus planlösning som skapar en härlig rymd och inbjudande atmosfär. De sociala ytorna är perfekta för både vardag och umgänge, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en magisk utsikt över sjön. Här bor du med naturen som granne och ett stenkast till badplatsen. Smakfullt kök i modern design med genomtänkta materialval och goda arbetsytor, fräscht helkaklat badrum samt två rymliga sovrum med härligt ljusinsläpp och lugn, harmonisk atmosfär. Den stora altanen och uteplatsen med sjöutsikt blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret – perfekt för grillkvällar, middagar i kvällssolen och avkopplande stunder med Fryken som blickfång. På den luftiga tomten finns även en rymlig gäststuga, idealisk för gäster, hemmakontor eller tonårsbarnet. Området är lugnt, tryggt och naturnära, med närhet till både friluftsliv, bad, promenadstråk och skog. Samtidigt har du smidig tillgång till Kils centrum, service, skolor, kommunikationer och tågförbindelser, vilket gör detta till ett boende som kombinerar livskvalitet med praktisk vardag. Ett hem som erbjuder det bästa av alla världar – sjönära livsstil, komfort och ett fantastiskt läge. Varmt välkomna att uppleva detta boende på plats., Kil. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
2 850 000 kr
Visa hos mäklare