1 / 26

Ängabo 113

Ulricehamn · Villa · Byggd 1956

RustiktLätt moderniserat1950-tal
65 m²
Boarea
4
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontKlinkergolvBalkongUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +6

Läge

66/100
Skola
28
Service
49
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Ulricehamn 21 min bil
Borås 49 min bil
Tranemo 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Maestro pizzeria 5.3 km
Matbutik ICA Nära Anders Gällstad 5.4 km
Sport Sporthall 5.7 km
Café Café Sjöparken 7.8 km
Sport Ishall 10.2 km
Sport Badhus 10.8 km
Sport Ridhus 13.2 km
Grundskola Gällstads skola 5.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 333 m
avstånd
Vindkraftverk 2 570 m
Bondegärde, 150 m högt
Vindkraft (planerad) 4 730 m
Marbäck, överklagat
Badplats 2 944 m
Rånnavägssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.53%
kommun 21.05 + region 11.48
Befolkning 24 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 17 286 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 362 m²

Beskrivning

Ett trivsamt hem med enskilt läge nära naturen Välkommen till ett charmigt och trivsamt hem på ett enskilt läge. Här bor du ostört med skogen som granne och med naturen runt knuten. På nedre plan erbjuds en rymlig hall, WC, två allrum, ett kök med utgång till det trevliga uterummet, ett rymligt badrum och en praktisk trappdel som leder oss upp till övre plan. På övre plan möts vi av en möblerbar hall som leder oss in till det rymliga sovrummet. Från sovrummet nås en härlig balkong som bjuder på rogivande vyer över omgivningarna. På övre plan finns även ett rum som idag används som klädkammare, som med fördel kan göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas. Bostaden genomsyrar en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna på entréplan skapar en naturlig samlingspunkt för vardag och umgänge. I ett av allrummen står en mysig kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. På baksidan mot trädgården finner vi det trevliga inglasade uterummet, en rogivande plats som ger möjlighet till att njuta av härliga dagar och kvällar från tidig vår till sen höst. Den generösa tomten ger gott om utrymme för både lek och odling. Här finns ett väl tilltaget garage, vedbod samt bra uppställningsplats för husbil eller husvagn – idealiskt för den som uppskattar ett aktivt liv eller behöver extra förvaring. I skogen intill finner vi ett elljusspår, perfekt för motion och längdskidåkning på vintern. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett charmigt hus i naturnära miljö med både funktion och själ. Rumsbeskrivning: ENTREPLAN Hall Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens sociala ytor på entréplanet och hemmet ger direkt en varm och trivsam känsla. WC Från hallen når vi den ena toaletten utrustad med WC och handfat. Allrum/Vardagsrum Till höger från hallen finner vi ett trivsamt allrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Här står den mysiga kaminen som skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Kök Ett charmigt kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis och kombinerad kyl och frys. Här finns även ett praktiskt skafferi som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter för matvaror och köksutrustning. Från köket nås det trevliga inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Allrum Vidare in i bostaden finner vi ytterligare ett allrum som erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter. Rummet passar utmärkt som TV-rum, bibliotek eller lekrum och blir en naturlig samlingsplats för familj och gäster. Badrum Ett rymligt och stilrent helkaklat badrum som erbjuder både komfort och funktion. Här finns handfat med kommod, spegelskåp samt duschkabin. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin, praktisk tvättbänk med tillhörande diskho samt goda torkmöjligheter vilket skapar en smidig och funktionell tvättdel för vardagens behov. Här finns golvvärme. Trapprum En praktisk och möblerbar passage med trappan som leder oss upp till övre plan. Här finns möjlighet att skapa en mindre arbetshörna eller extra förvaring efter behov. OVANVÅNING Hall Trappan upp leder oss vidare till en möblerbar hall med flera användningsmöjligheter. Här finns plats för exempelvis en trivsam arbetshörna, läshörna eller extra förvaring. Sovrum På övre plan finner vi ett rymligt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns en sidovind som ger gott om förvaring. Från rummet nås den härliga balkongen som erbjuder fin vy. Klädkammare/Sovrum På övre plan finns även ett rum som idag används som klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. För den som önskar kan rummet med enkla medel disponeras om till ett extra sovrum eller kontor om så önskas.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Sänkt till 1 095 000 kr (−8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

RJ
Rebecca Johansson
Ulricehamn
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare