1 / 23

Andalen 33

Göteborg · Villa · Byggd 1997

Rustikt1990-tal
149 m²
Boarea
5
Rum
1997
Byggår

Egenskaper

KakelugnStora fönsterUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädBrygga +5

Läge

90/100
Skola
92
Service
98
Pendling
81
Trafiknärhet
96
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 20 min bil
Mölndal 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apotek Hjärtat 1.0 km
Café Bryggan Cafe & Bistro 1.0 km
Matbutik ICA Maxi Torslanda 1.1 km
Restaurang Sushi Ming 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Friskis & Svettis 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Sporthall 1.8 km
Närbutik Willys Hemma 3.2 km
Sport Ishall 7.3 km
Sport Multiarena 8.8 km
Sport Ridhus 9.4 km
Sport Badhus 10.1 km
Grundskola Skutehagsskolan F-6 580 m
Gymnasium Öckerö Seglande gymnasieskola 5.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 128 m
avstånd
Badplats 3 417 m
Hästevik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 130 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Betong/trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Bergvärme, vattenburen golvvärme i hela huset
Ventilation Mekanisk från- och tilluftsventilation (ej i kontinuerlig drift)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 293 m²
Taxeringsvärde 6 070 000 kr

Beskrivning

Villa med sekelskifteskänsla från 1997 – privat oas i attraktiva Andalen En sällsynt och karaktärsfull villa, belägen i eftertraktade Andalen, med charmig veranda och fungerande kakelugn Beskrivning I hjärtat av Andalen finner ni denna karaktärsfulla villa från 1997, uppförd med stor omsorg för klassisk arkitektur och tidlösa detaljer. Här möts modern komfort och gammaldags charm i en harmonisk kombination, där burspråk, generös takhöjd, djupa fönsternischer och en vacker kakelugn skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden erbjuder totalt ca 195 välplanerade kvadratmetrar fördelade på tre plan med ljusa och sociala sällskapsytor som bjuder in till både familjeliv och umgänge. Genom hemmet löper elegant enstavsparkett och väggarna är målade med linoljefärg, vilket förstärker känslan av kvalitet, genuinitet och hantverk. Entréplanet präglas av generösa umgängesytor där ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier och det charmiga burspråket ger både karaktär och extra rymd. Här finns plats för både vardagsliv och större tillställningar framför den sprakande kakelugnen. På det övre planet återfinns ett trivsamt allrum som med fördel kan nyttjas som ett eller två sovrum. Det övre planet erbjuder dessutom goda utvecklingsmöjligheter då vinden på den motsatta sidan har potential att inredas och byggas ut för att skapa ytterligare boyta utifrån familjens behov. Källarplanet har ytterligare ett möjligt sovrum, tvättstuga med dusch, wc och förvaring i matkällare och klädkammare. Runt huset breder en generös, prunkande och privat tomt ut sig. Den uppvuxna grönskan skapar en insynsskyddad oas där träd, buskar och blommande planteringar samspelar med gräsytor och naturliga inslag. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling, samtidigt som flera härliga uteplatser erbjuder möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Tomten ger en sällsynt känsla av lugn och avskildhet samtidigt som den är lätt att uppskatta för hela familjen. På fastigheten finns även ett garage med plats för bil och förvaring. Därutöver återfinns en äldre stuga samt en traditionell vedbod som bidrar till fastighetens charm och användbarhet. För dig som älskar havet, båtlivet och svalkande dopp väntar en idyll precis runt hörnet. I havsnära Andalen finns flera badplatser i närheten, där du kan njuta av bad från både stränder, klippor, hopptorn och bryggor. Populära Andalsbadet och Sandviksbadet ligger inom bekvämt promenadavstånd. Cyklar du en kort sträcka når du även charmiga Torslanda Havsbadskoloni med sin långgrunda badvik, Torslanda Golfklubb, Torslanda Lagun samt Grefabs hamn med möjlighet till egen båtplats. Här bor du dessutom med gångavstånd till både skola, förskola och utmärkta kommunikationer, där Buss X6 snabbt tar dig in till centrala Göteborg. I närområdet finns även Amhults centrum med ett brett serviceutbud, kommersiella butiker och familjära restauranger. Välkommen att återkomma med ert intresse för visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 21 juli 2026 Pris satt till 8 000 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

GE
Greta Ericson
Bjurfors Torslanda
Utgångspris
8 000 000 kr
Visa hos mäklare