1 / 44

Ammarp Tittebo 1

Borås · Gård

RustiktFullt renoverat1900-tal

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt kökModernt badrum +13

Läge

75/100
Skola
52
Service
61
Pendling
76
Trafiknärhet
98
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Borås 23 min bil
Göteborg 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Dalsjöfors 3.4 km
Sport Sporthall 3.4 km
Restaurang Pizzeria Roma 3.4 km
Café 4.6 km
Sport STC Borås Brämhult 9.0 km
Närbutik Handlarn Tvärred 9.2 km
Vård Vårdcentral 9.8 km
Sport Badhus 12.3 km
Sport Ishall 12.9 km
Sport Multiarena 12.9 km
Sport Ridhus 13.4 km
Grundskola Dalsjöskolan 4-6 3.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 500 m
avstånd
Badplats 2 454 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 24 276 m²

Beskrivning

Gård utanför Dalsjöfors - naturskönt och välskött bostadshus Välkommen till denna idylliskt belägna gård i Ammarp, strax utanför Dalsjöfors – en plats där lantlivets lugn möter charm och karaktär. Redan vid infarten möts du av en vacker grusgång som leder fram mellan två pampiga träd och skapar en ståtlig entré till fastigheten. Det högt belägna bostadshuset, med sin vita träfasad, spröjsade fönster, dekorativa taktassar och vackra snickarglädje, utstrålar klassisk lantlig elegans. Den generösa amerikanska verandan på gaveln förstärker den genuina gårdskänslan och bjuder in till avkopplande stunder med utsikt över det öppna landskapet. Bostaden är välskött och smakfullt inredd med en genomgående varm och ombonad atmosfär där moderna bekvämligheter möter tidstypiska detaljer. På entréplanet som till större delen är försedd med behaglig golvvärme finns ett gediget, massivt målat ekkök från Ballingslöv med klinkergolv. Intill köket ligger den ljusa matplatsen där klinkergolv och charmig vedspis skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet erbjuder kakelugn samt pardörrar som öppnar upp mot altanen och den omgivande naturen. På entréplanet finns även ett sovrum med klinkergolv och egna pardörrar till altanen. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett och tvättställ samt vattenburen golvvärme. Här finns också en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt direkt utgång till trädgården. Övervåningen präglas av charmiga detaljer och en genuin känsla. Här finns två sovrum med trägolv, varav det ena har synliga stockar som ger rummet extra karaktär. Det ljusa allrummet med kamin, synlig stockvägg och träpanel i taket skapar en varm och inbjudande miljö – perfekt som extra sällskapsyta eller avkopplingsrum. Även på övervåningen finns ett helkaklat badrum med golvvärme, badkar, toalett och tvättställ. För dig som drömmer om ett mindre gårdsliv finns här goda möjligheter. Den enklare ladugården kan användas för uppställning, förvaring eller lösdrift för djur. Till fastigheten hör drygt 2 hektar mark, delvis öppen mark och delvis lövskog – perfekt för hästhållning, mindre djurhållning eller för dig som helt enkelt vill njuta av naturen runt knuten. I området finns dessutom fina promenad- och ridvägar i naturskön miljö, vilket gör detta till en idealisk plats för såväl hästintresserade som naturälskare. Här erbjuds ett lantligt boende med själ, charm och stora möjligheter – ett hem att trivas i under lång tid framöver. En kort biltur bort finns Dalsjöfors som erbjuder både mataffär, barnomsorg, restauranger, badsjö, föreningsliv och idrottshall. Detta är en kommande försäljning, anmäl ditt intresse redan idag så håller vi dig uppdaterad om försäljningen.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
HD
Henrik Dahlgren
Borås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare