13 / 45

Amerikavägen 36

Oskarshamn · Villa · Byggd 1979

Fullt renoverat1970-tal
151 m²
Boarea
6
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +10

Läge

88/100
Skola
69
Service
86
Pendling
98
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Oskarshamn 12 min bil
Mönsterås 36 min bil
Kalmar 76 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.8 km
Närbutik ICA Nära - KåBe-hallen 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Matbutik Coop Åsavägen 2.8 km
Restaurang Grand Station 3.4 km
Café La Scala 3.8 km
Sport Badhus 4.0 km
Systembolaget 4.0 km
Sport Gym 4.2 km
Sport Multiarena 4.5 km
Apotek 4.7 km
Sport Ridhus 5.5 km
Grundskola Kristinebergskolan F-9 2.3 km
Gymnasium Oscarsgymnasiet E 3.7 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 606 m
avstånd
Badplats 919 m
Gunnarsö Grytan, bra 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.35 + region 11.86
Befolkning 26 923
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 705 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning 2 luft/luftvärmepumpar + insatskamin, direkt el i huvudbyggnaden samt en luft/luft-värmepump samt direktverkande i gästbostaden

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 660 m²
Fastighetsbeteckning OSKARSHAMN TROMBEN 1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På Amerikavägen 36 i Oskarshamn möts du av ett hemtrevligt havs- och naturnära boende. Här bor man granne med tre badplatser varav den ena är precis framför huset, den andra är på två minuters cykelavstånd och den tredje är på fyra minuters cykelavstånd. En av dessa är det populära havsbadet vid Gunnarsö med minigolfbana, hopptorn och sandstrand. Huvudbyggnaden rymmer två stora sovrum på entréplan samt 3 sovrum på övre plan. På nedre plan finns en vackert renoverat helkaklat badrum med kombinerad tvättstuga innefattande tvättmaskin, torktumlare, dusch, badkar och bastu. På övre plan är det öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Från vardagsrummen finns det därtill stora fönsterpartier med vacker utsikt mot grönska och vatten. På tomten finns ett stort gästhus på 70 m² med egen infart – en flexibel byggnad som kan användas som tonårsboende, uthyrningsdel för finansiering av boende eller till egen verksamhet. Utemiljön bjuder på en stor altan med grillplats, en grönskande trädgård och gott om plats för parkering. Med sitt läge nära vattnet, naturen och stadens bekvämligheter erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av utrymme, trivsel och möjligheter. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Amerikavägen 36.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KB
Kristian Bergman
Svensk Fastighetsförmedling Oskarshamn
Utgångspris
3 895 000 kr
Visa hos mäklare