1 / 41

Älvvägen 6

Sundsvalls kommun · Villa · Byggd 1957

Lätt moderniserat1950-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasad +2

Läge

73/100
Skola
62
Service
78
Pendling
65
Trafiknärhet
84
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 26 min bil
Timrå 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlar'n Matfors 770 m
Matbutik ICA Supermarket Matfors 1.2 km
Restaurang Det Goda Bruket 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Sporthall 1.3 km
Sport Ridhus 1.6 km
Sport Badhus 3.5 km
Sport Friskis & Svettis 13.3 km
Sport Ishall 13.8 km
Sport Multiarena 14.5 km
Grundskola Matfors skola 2.6 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 359 m
avstånd
Badplats 1 715 m
Rännö Matfors
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Tak Plåt
Fönster 2-glas och 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 665 m²
Taxeringsvärde 1 482 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välhållet hem med generös tomt och gott om plats, både inne och ute. Här bor vi på friköpt fastighet om hela 1 665 kvm med plana gräsytor, odlingsmöjligheter och fina ytor för lek, umgänge och framtida projekt. Huset erbjuder 5 rum varav minst 3 sovrum fördelade på 108 kvm boyta. Planlösningen ger bra förutsättningar för familjeliv med sociala ytor och ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats att samlas på från tidig vår till sen höst. Plåttaket byttes för cirka 6 år sedan och uppvärmningen sker via bergvärme. Fiber finns indraget på fastigheten. På tomten finns både ett vidbyggt garage samt ett fristående dubbelgarage, vilket ger gott om plats för bilar, förvaring eller hobbyverksamhet. Dessutom finns ytterligare förrådsbyggnad som gör det enkelt att hålla ordning på redskap och säsongsutrustning. Här bor vi i ett lugnt och uppvuxet område i Sundsvalls kommun, med naturen som närmsta granne och samtidigt bekvämt avstånd till service. Ett hem för dig som söker yta, funktion och möjligheter – varmt välkommen att upptäcka det tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 7 juli 2026 Sänkt till 1 700 000 kr (−6 %)
  • 10 juni 2026 Pris satt till 1 800 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

DL
Dung Le
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 700 000 kr
Visa hos mäklare