1 / 50

Älvgatan 21

Forshaga kommun · Villa · Byggd 1940

NeutraltFullt renoverat1940-tal
109 m²
Boarea
5
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +12

Läge

86/100
Skola
92
Service
97
Pendling
80
Trafiknärhet
84
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 27 min bil
Forshaga nära
Kil 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Skived 380 m
Sport Ishall 410 m
Restaurang 510 m
Sport Sporthall 560 m
Vård Vårdcentral 720 m
Systembolaget 860 m
Närbutik 860 m
Apotek 1.1 km
Sport Ridhus 1.5 km
Sport Badhus 3.5 km
Café Café Freja 8.2 km
Sport STC 9.8 km
Grundskola Skivedsskolan 580 m
Gymnasium ForshagaAkademin 1.2 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 084 m
avstånd
Badplats 2 920 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 82 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 382 m²
Taxeringsvärde 1 448 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett mycket trivsamt och välhållet hem i Forshaga-Skivsta. Här bor ni med fina sociala ytor både inomhus och utomhus. Ett stilrent kök i öppen planlösning mot matplatsen. Braskaminen skapar extra värme och känsla under årets kallare månader. Det inglasade uterummet blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Plats för hela familjen i tre plan, det är bara att flytta in, då allt är i princip renoverat med noggrannhet och känsla för detaljer. Den stora tomten om 1382 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. Altaner i olika lägen och spabad för extra lyx. Nyrenoverat kallförråd och stort dubbelgaraget från 2016 med bakomliggande lägenheten med vardagsrum, duschrum och 2 st sovrum med egen altan. Gott om parkeringsplatser framför garaget. Läget ger dessutom fina vyer över grönskan och närheten till älv och strand förstärker den rogivande atmosfären. Närhet till skola, förskola, butiker och kommunikation. Så klart finns det fiskerätt i Klarälven! Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Utgångspris
--
Visa hos mäklare