1 / 34

Älvans väg 7D

Umeå · Villa · Byggd 2006

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
117 m²
Boarea
5
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

93/100
Skola
95
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
80
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Umeå 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Stora Coop Tomtebo 180 m
Restaurang Älvans pizzeria 380 m
Närbutik OKQ8 390 m
Vård Sjukhus 820 m
Sport Sporthall 880 m
Café Kyrkans Sommarcafé 950 m
Apotek Kronans Apotek 1.0 km
Sport Nordic Wellness 2.1 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Badhus 3.6 km
Sport Ishall 4.6 km
Sport Ridhus 7.8 km
Grundskola Tomtebogårds skola 430 m
Gymnasium Minervagymnasium 1.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 486 m
avstånd
Badplats 608 m
Tomtebobadet, Nydala, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 260 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Takpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerruta
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 318 m²
Fastighetsbeteckning Lyktgubben 11
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Radhus 5 rok med toppenläge på Tomtebo! Familjedröm i eftertraktade Tomtebo – radhus med optimalt läge, stora uteplatser och stilren komfort! Välkommen till ett av Tomtebos mest attraktiva radhuslägen – en plats där lugnet från skogen möter det bekväma familjelivet. Här bor du med en generös tomt, solig västerterrass mot lummigt skogsparti och en välskött framsida med stenlagd entré, morgonsol och prydlig gräsmatta. Det här hemmet bjuder på smart planlösning, genomgående god standard och vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen för extra komfort. På framsidan finns dessutom en praktisk, asfalterad uppfart med elbilsladdare och plats för bil – direkt framför förrådet. Med sina öppna sociala ytor, stilrena detaljer och det fantastiska läget nära både stadspuls och natur, är detta ett boende som verkligen har allt. Perfekt för familjen som söker både funktion och livskvalitet! Välkommen att boka in er på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare