1 / 51

Ålundavägen 15

Köping · Villa · Byggd 1965

NeutraltFullt renoverat1960-tal
112 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplats +7

Läge

80/100
Skola
93
Service
63
Pendling
75
Trafiknärhet
86
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Köping 22 min bil
Västerås 37 min bil
Kungsör 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 430 m
Restaurang Salambo pizzeria & restaurang 1.2 km
Café Kafé Ritz 1.3 km
Matbutik ICA Supermarket Kolsva handel 1.4 km
Sport Gym 10.7 km
Sport Multiarena 11.4 km
Sport Ishall 11.5 km
Sport Badhus 11.7 km
Sport Ridhus 14.0 km
Grundskola Malmaskolan 4-9 410 m
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 327 m
avstånd
Badplats 2 673 m
Kolsva kommunalbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 78 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.04%
kommun 22.16 + region 10.88
Befolkning 25 729
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.2%
snitt 48%
Småhuspris 18 752 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 121 m²

Beskrivning

Helrenoverat på Ålundavägen i Kolsva! Välkommen hem till Ålundavägen 15 – en helrenoverad och välskött familjevilla med generösa sällskapsytor, härligt uterum och friköpt tomt i trivsamma Kolsva! Här erbjuds ett hem med plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, där sällskapsytor möter praktiska biytor och fina förbättringar genom åren. Villan är uppförd 1965 och erbjuder 112 m² boarea samt ytterligare 112 m² biarea i det välplanerade källarplanet. Här bor du bekvämt med bergvärme, fiber, energiklass C och en lättskött tomt om 1 121 m². Entréplanet bjuder på en inbjudande och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt öppet sätt. Det rymliga köket har gott om arbetsytor, bra förvaring samt en praktisk köksö/barplats som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Intill ligger matplatsen och vidare det trivsamma vardagsrummet med plats för både soffgrupp och umgänge. Från de sociala ytorna nås det generösa uterummet och altandäcket – en uppskattad förlängning av bostaden med plats för större matgrupp och härliga stunder med familj och vänner under stora delar av året. På entréplanet finns även tre lättmöblerade sovrum som passar perfekt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom badrum samt separat WC för extra bekvämlighet. Källarplanet erbjuder generösa och smakfullt renoverade ytor som skapar extra boendeutrymme för hela familjen. Hela källaren är renoverad med stilrent klinkergolv som ger ett enhetligt och exklusivt intryck. Den vedeldade bastun blir en naturlig plats för avkoppling och tillsammans med den renoverade duschdelen skapas en härlig spa-känsla i hemmet. Även tvättstugan är smakfullt renoverad och erbjuder en modern och praktisk miljö för vardagens bestyr. På källarplanet finns även en tidigare gillestuga, pannrum samt garage. Fastigheten har löpande uppdaterats genom åren. Bergvärme installerades 2005 och kompressorn byttes 2021. Taket renoverades 2007 med ny takpapp, läkt och pannor samt hängrännor. Badrummet renoverades 2009 och dusch/bastu i källaren 2013. Under 2010 byttes alla fönster ut samt ytterdörrar och garageport med fjärrkontroll, bekvämt och bra. Under år 2010 lät man även bygga om köket, matplatsen och vardagsrummet i en öppen planlösning allt med ny inredning och vitvaror. Altanen byggdes 2013 med en del under tak, inglasningen till uterum år 2015. Under 2021 utfördes ny dränering och fuktisolering av källarytterväggarna, med undantag för sidan under altanen som ligger i soutteräng. Stora delar av avloppsstammarna är även utbytta under år 2026 i samband med klinkergolvet i källarvåningen. I samband med renoveringarna har även elen dragits om och kompletterats. Utvändigt möts du av en rymlig och lättskött tomt med stora gräsytor som bjuder in till både lek, trädgårdsliv och avkopplande dagar i solen. Här finns gott om plats för barnens spring och sommarens alla aktiviteter, samtidigt som den generösa uppfarten erbjuder bekväm parkering för flera bilar. Det stora uterummet och altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader – perfekt för långa middagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Här kan du njuta av lugna sommarkvällar och ett hem där inne och ute smälter samman på ett harmoniskt sätt. Bostaden är belägen i ett lugnt och familjevänligt område i Kolsva, med närhet till både natur, promenadstråk och vardagens service. Här bor du med en härlig småortskänsla samtidigt som skolor, affärer och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen att upptäcka Ålundavägen 15 på plats! Nya golv och målning i sovrummen övervåning samt installation av ny garderob med skjutdörrar år 2020. Kolsva är en tätort som ligger i Köpings kommun, Västmanlands län. Orten ligger invid Hedströmmen och omges av vacker natur med både skogar och öppna landskap. Kolsva har en lantlig och idyllisk karaktär och erbjuder en blandning av bostadsalternativ som villor, radhus och småhus. Detta gör området attraktivt för både barnfamiljer och äldre som söker ett lugnt och naturnära boende. Kolsva är också en historisk ort och har en charmig småstadskaraktär med närhet till både natur och stadens service.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JN
Jeanette Nyqvist
Köping
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare