1 / 25

Alträsk 208

Boden · Villa · Byggd 1981

Blandat1980-tal
90 m²
Boarea
4
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

47/100
Skola
0
Service
11
Pendling
55
Trafiknärhet
100
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Boden 28 min bil
Luleå 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 13.6 km
Sport StepIn 24 14.5 km
Sport Multiarena 15.0 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 37 m
avstånd
Badplats 3 896 m
Vändträsk, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 703 m²

Beskrivning

Naturnära enplansvilla med sjöutsikt i idylliska Alträsk! Välkommen till denna trivsamma enplansvilla om ca 90 kvm, vackert belägen intill vattnet i lugna och eftertraktade Alträsk. Här erbjuds ett boende med naturen och sjön som närmaste granne, på en stor, grönskande tomt med gott om plats. Bostaden har genomgått en smakfull tillbyggnad år 2018 där ett vardagsrum/allrum samt ett extra sovrum tillförts, vilket skapar generösa sällskapsytor. Tillbyggnaden har vattenburen golvvärme. I ursprungsdelen möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Vidare finns ett allrum/vardagsrum, ett sovrum, ett badrum samt ett rymligt kök med plats för matgrupp. Köket har en trivsam kamin som sprider värme under de kyligare vinterdagarna samt en luft-luftvärmepump som monterades 2025. Från köket når du det inglasade uterummet om ca 20 kvm, där du kan njuta av en rogivande utsikt över sjön året om. Uterummet är dessutom utrustat med en värmande kamin. Fiber är indraget i fastigheten och nyligen byttes pumpen på inkommande vatten. Utomhusmiljön bjuder på flera fina uteplatser, en härlig altan samt öppna gräsytor. På tomten finns även en charmig gäststuga med plats för våningssäng och bord, ytterligare en gäststuga/förråd samt flera praktiska förrådsbyggnader med gott om utrymme för exempelvis trädgårdsredskap och ved. Husets ursprungsdel är i behov av renovering, vilket ger en perfekt möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömboende. Fastigheten säljs förhandsbesiktad av OBM-gruppen och med dolda fel-försäkring via Länsförsäkringar. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem! ALLMÄN RUMSKBESKRIVNING: HALL Hall med plats för avhängning och förvaring med garderob, hatthylla, skohylla. KÖK kök med bra förvarings och arbetsytor, från köksbordet har man en fin utsikt över sjön. I köket finns en kamin med kokplatta, fristående ugn/spis, diskmaskin och kylskåp. I anslutning till köket har du ett fint uterum som förlänger sommarsäsongen. Från uterummet har man riktigt trevlig utsikt över naturen och sjön. Både kök och uterum har laminatgolv. Uterummet har trevlig panel på väggar och i tak. ALLRUM Mörkt laminatgolv med planlösning som hänger ihop med köket och nya delen. plats för fåtöljer/soffa och tv. BADRUM Badrum med kakel och klinker och plats för tvättmaskin. Badrummet är i behov av renovering. SOVRUM 1 Ljust laminatgolv och ljusa tapeter samt ljus träpanel i tak. Plats för säng och garderober. NYA DELEN Här är de gjuten platta på mark med vattenburen golvvärme både i sovrum och allrum. Allrummet har plats för möbelgrupp och övrigt möblemang. Sovrummet har plats för säng och garderober. Från allrummet når du även altandelen med fint solläge.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 7 juli 2026 Pris satt till 895 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

HL
Hannes Fergman Lindmark
Boden
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare