1 / 29

Alskog Rudvier 175B

Gotland · Villa

RustiktFullt renoverat2020-tal
45 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

PardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplats +7

Läge

57/100
Skola
43
Service
36
Pendling
40
Trafiknärhet
87
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Gotland 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Ljugarn 3.7 km
Restaurang Pighuset Tapas & Cava 3.8 km
Café Espegards Konditori 3.9 km
Grundskola Garda skola 4.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 64 m
avstånd
Badplats 4 421 m
Ljugarn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft-luftvärmepump samt direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 911 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND ALSKOG RUDVIER 1:27
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 768 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Nybyggd fint fritidshus om 45 kvm samt sovloft med 18 kvm golvyta. Bekvämt boende i smakfullt inrett fritidshus med slipat betonggolv, öppet upp till och och bra maskinell utrustning. Vardagsrum med härlig atmosfär, fint ljusinsläpp och köksdel med mörkblå inredning och maskiner i svart. Snyggt duschrum med halvkaklade väggar utom vid duschen där det är helkaklat. Sovrum som rymmer dubbelsäng samt garderob. Längsmed byggnadens södra fasad ligger en stor trälagd altan i bästa solläge. På fastigheten finns även en gäststuga om 25 kvm med entré via trälagd altan. Trevligt inredd isolerad gäststuga som väl rymmer släkt eller vänner på besök. Fastigheten ligger indragen en bit från vägen i lantligt lugnt läge med lammhage som närmsta granne. Fastigheten kommer anslutas till fiber under 2026. In till Ljugarn med livsmedelsaffär, restauranger och fin sandstrand är det ca 5 km. Ljugarn är ett litet samhälle som sommartid lever upp och sjuder av liv, bad, nöjen och fritidsaktiviteter. Välkommen till ett bekvämt och smakfullt fritidsboende!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 2 495 000 kr (−9 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

HE
Håkan Ericsson
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare