1 / 47

Almungevägen 90

Norrtälje kommun · Fritidshus · Byggd 1935

RustiktLätt moderniserat1930-tal
90 m²
Boarea
4
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarKöksöModernt kök +17

Läge

67/100
Skola
67
Service
37
Pendling
52
Trafiknärhet
86
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 32 min bil
Stockholm 73 min bil
Täby 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket 2.1 km
Sport Sporthall 2.3 km
Sport Ridhus 2.7 km
Grundskola Edsbro skola 2.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 738 m
avstånd
Badplats 2 807 m
Gisen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas Isolerglas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luftvärmepump, Direkt el, kakelugn och kamin
Bredband Nej men finns i vägen idag används 5G

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 550 m²
Taxeringsvärde 1 083 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt 30-talshus i Roslagen med ett perfekt läge omgivet av natur och vatten. Här möts moderna detaljer som slipade trägolv, spröjsade fönster, en vacker och bevarad kakelugn och en fungerande vedspis, allt varsamt bevarat men kombinerat med smakfulla renoveringar som ger ett bekvämt boende. Eldstaden på ovanvåningen förhöjer mysfaktorn och värmer dessutom upp våningsplanet snabbt under kyliga dagar. På den stora tomten finns garage, tre förråd, en verkstad/vedbod samt ett unikt växthus/orangeri byggt av gamla originalfönster från huset. Växthuset fungerar både som uterum sommartid eller/och som odlingsplats Ett generöst trädäck bjuder in till långa sommarkvällar och här njuter du av sol från morgon till solnedgång. Rakt över vägen några minuters promenad bort finns dessutom sjön Sottern med liten sandstrand och badbrygga. Här blir vattentemperaturen hög tidigt på säsongen och utöver bad, fiske och SUP går det att åka skridskor vintertid. I området finns det gott om utflyktsmål, loppisar och närhet till Väddö och Norrtälje stad. Edsbro är en levande plats året runt med många roliga aktiviteter för hela familjen såsom traditionellt midsommarfirande, julmarknader, Edsbroloppet, skidspår, skridskobana, fotbollsplan samt fina bär- och svampskogar alldeles inpå knuten. Här finns också en välsorterad ICA och den uppskattade restaurangen Verkstan samt förskola och grundskola. Detta är ett hem där 30-talets charm möter nutidens bekvämlighet, perfekt för dig som vill njuta av livet på landet året runt.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JL
Jacob Lund
Norrtälje
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare