1 / 60

Allstavägen 11

Sundsvall · Villa · Byggd 1991

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
185 m²
Boarea
7
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt badrumBastuPärlspont +14

Läge

82/100
Skola
83
Service
63
Pendling
79
Trafiknärhet
97
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 18 min bil
Timrå 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Södra Berget 5.6 km
Matbutik ICA Nära Sidsjö 5.6 km
Restaurang 5.8 km
Sport STC 5.8 km
Vård Vårdcentral 5.8 km
Sport Sporthall 6.0 km
Närbutik Circle K 6.6 km
Sport Badhus 6.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.7 km
Sport Multiarena 7.7 km
Systembolaget 7.7 km
Sport Ridhus 9.0 km
Sport Ishall 10.2 km
Grundskola Allsta skola 1.0 km
Gymnasium Sundsvalls Gymn. Hedbergska 4 7.3 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 32 m
avstånd
Badplats 1 649 m
Östtjärn Matfors
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 143 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 893 m²

Beskrivning

Lite av allt det där man brukar leta efter finns på Allstavägen 11. Välkommen! Det finns hem som känns bekanta redan innan man kliver innanför dörren. Och så finns det de som går sin egen väg. Allstavägen 11 tillhör definitivt den senare kategorin. Redan uppfarten sätter tonen. Stenläggningen leder upp mot huset medan berget får ta plats precis som det är tänkt. Häcken ramar in tomten, gräsmattan är välskött och runt omkring väntar närmare 2 900 kvadratmeter med skogen som granne och i princip ingen insyn. Här är det lätt att hitta en favoritplats, oavsett om du föredrar den stora balkongen i söderläge, uteplatsen på markplan eller den skuggigare hörnan på husets framsida när solen ligger på som mest. Från tidig morgon till sen kväll är solen en självklar del av vardagen. Själva huset är ett timmerhus från 1991 och känslan följer med hela vägen in. Takhöjden är generös, fönsterpartierna stora och ljuset letar sig in från flera håll. Synliga takbalkar och den centralt placerade trappan ger huset sin egen karaktär utan att ta över. Planlösningen är öppen där kök, vardagsrum och sociala ytor naturligt hänger ihop, samtidigt som det finns gott om plats att dra sig undan när det behövs. Här finns fyra sovrum, ett allrum, ett loft som passar lika bra som kontor, gästrum eller tonårshäng, två stora badrum där det ena bjuder på både bastu och spabad samt en braskamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Det är ett hus som känns luftigt utan att bli opersonligt och där varje yta fyller en funktion. Komforten märks även där den inte syns. Vattenburen golvvärme löper genom hela huset och drivs av bergvärme. Samma system värmer dessutom det fristående garaget via kulvert. Och på tal om garaget – cirka 70 kvadratmeter med extra bred motordriven port, bra förvaring och egen fordonslyft. Oavsett om bilar är ett intresse, ett yrke eller bara ett transportmedel finns utrymmet redan på plats. Tomten fortsätter att leverera. Här ryms hundgård, gäststuga med bra isolering, trädgårdsland och ett litet vattenfall vid entrén som ger ett oväntat men trevligt inslag. Allt känns genomtänkt, väl omhändertaget och gjort för att användas. Läget är minst lika tilltalande. Lugnet infinner sig snabbt, men vardagen är aldrig långt borta. Sidsjö erbjuder service, skolor, butiker och fritidsaktiviteter, samtidigt som Sundsvalls centrum ligger ungefär 20 minuter bort. Det är lätt att säga att ett hus är unikt. Här behöver man egentligen bara titta runt. Det räcker ganska långt. Allsta och Klingsta Klingsta och Allsta ligger i Klingstabygden runt Klingstatjärn, cirka 10 kilometer sydväst om Sundsvall. Andra närliggande orter är Matfors, och småorterna Viforsen, Vi och Tunbyn. Bygden präglas av jordbrukslandskap, berg och Ljungandalen. Kollektivtrafik Avstånd till centrum är cirka 10 km och restiden cirka 20 min. Allsta skola F-6. Bostäder Här finns villaområden, flerfamiljshus, jordbruksfastigheter och hyresrätter Vårdcentral och tandläkare Matfors vårdcentral och Folktandvården Matfors. Service I närliggande Matfors finns bland annat ICA Supermarket, restaurang, postombud, apotek, bankservice och flera butiker. I närliggande Sidjö finns bland annat Ica Nära med postombud. Hotell och restaurang. Kultur, idrott och fritid Matfors Matforsbadet och sporthall, isbana, Spahuset i Vattjom, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och Park. Här finns äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, Tuna kyrka, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill. Här finns också friluftsbaden Rännö och Öhn det senare med campingmöjligheter. Sidsjö Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, kanotcenter, elljusspår, motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även gym, isbanor och fotbollsplaner. För mer information, besök www.sundsvall.se

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
ML
Michael Lindgren
Sundsvall
Utgångspris
--
Visa hos mäklare