1 / 24

Ällmoravägen 92-94

Tyresö · Villa · Byggd 1930

RustiktLätt moderniserat1930-tal
65 m²
Boarea
3
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +10

Läge

66/100
Skola
38
Service
47
Pendling
66
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 42 min bil
Tyresö 20 min bil
Solna 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 3.7 km
Café Café Notholmen 5.8 km
Sport Sporthall 7.1 km
Matbutik ICA Norbergs livs 7.5 km
Närbutik Dalarö lanthandel 7.5 km
Sport Gym 9.2 km
Sport Ridhus 9.3 km
Sport Badhus 9.3 km
Sport Ishall 10.2 km
Grundskola Noblaskolan Brevik 4.7 km
Gymnasium Tyresö gymnasium 9.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 201 m
avstånd
Badplats 974 m
Sandholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 49 179
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.3%
snitt 48%
Småhuspris 49 264 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Krypgrund & källare
Uppvärmning Direktverkande el & öppen spis
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt vatten (borrad brunn). Senaste provtagningen 20201021 - tjänligt. Enskilt avlopp (wc och bdt-vatten till fyrkammarbrunn i betong & infiltrationsbädd). Tillstånd utfärdat 19691206. Senaste tillsyn 20190913 - godkänd. Dock kommer slamavskiljaren och infiltrationen att behöva bytas ut inom kort tid pga ålder. Huvuddelarna av utbyggnationen för yttre Brevik kommer att bli verklighet först efter att inre Brevik, Solberga, Raksta och Bergholm är klara. Därför finns ännu ingen tidplan för dem, men en etappindelning är planerad. Se länk: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/pagaende-planer-och-byggen/pagaende-byggprojekt/ostra-tyreso.html#h-Kommunaltvattenochavloppformiljon

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 880 m²
Fastighetsbeteckning Ällmora 1:164
Typkod 823
Taxeringsår 2019

Beskrivning

Stor sjöfastighet med brygga och sol hela dagen! I Stockholms södra skärgård, med Ällmorafjärdens glittrande vatten i blickfång, återfinns denna stora sjöfastighet med ett mycket attraktivt läge invid Dyvikens naturreservat som med sin höga bergsrygg skyddar från vindarna från norr. Vid gatans slut startar en mycket vacker naturstig som leder till Dyviks lövängar. Här bor du i avskildhet och kan till fullo njuta av naturens tystnad. Du parkerar bilen intill vägen och smyger sedan ner för trappan och vidare på stigen som leder dig fram till det röda huset... Den soldränkta tomten, helt utan insyn, har en struktur som harmoniseras av en skyddad sluttningsdel med vackra björkar och tallar som sedan övergår till stora plana gräsytor som vidare leder fram till bryggan och den långa strandlinjen. I anslutning till huset finns en stenlagd uteplats - men tomtens beskaffenhet möjliggör att alla i familjen kan hitta sin egna avskilda favoritplats. Oavsett vad du väljer erbjuds en fridfull vy där solens strålar kan åtnjutas från morgon till kväll. På fastigheten finns idag ett hus om ca 73 kvm som inrymmer tre rum och kök plus källardel om ca 50 kvm, gästhus, badhus, kallförråd samt vedskjul. Som boende i natursköna Ällmora bor du mitt i en skärgårdsidyll med vackra rekreationsområden och svalkande havs- och insjöbad alldeles inpå knuten. På ca 15 min promenadavstånd nås Ällmoraängen där det finns en lekplats samt fotbollsplan och här anordnar samfälligheten traditionsenligt midsommarfirande varje år. Närmaste busshållplats är belägen invid Ällmorabadet, ca 1 km bort. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare