1 / 41

Ålkärrsvägen 34

Hammarö · Villa · Byggd 1930

ModerntFullt renoverat1930-tal
167 m²
Boarea
6
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

92/100
Skola
95
Service
95
Pendling
91
Trafiknärhet
92
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 16 min bil
Hammarö nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 290 m
Sport Ishall 330 m
Restaurang Capri Pizzeria 360 m
Apotek Apoteksgruppen 830 m
Matbutik ICA Supermarket Skoghall 840 m
Sport Reality Lift 850 m
Närbutik MyWay 860 m
Systembolaget 900 m
Sport Badhus 1.6 km
Sport Ridhus 1.9 km
Café Button Town Cafe 4.0 km
Vård Sjukhus 5.5 km
Sport Multiarena 6.9 km
Grundskola Mörmoskolan F-3 430 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 5.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 549 m
avstånd
Vindkraftverk 2 908 m
Lucia, Boholmen, 60 m högt
Badplats 1 384 m
Vänern, Lillängsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 000 m²

Beskrivning

Välplanerad familjevilla med generösa ytor! Välkommen till Ålkärrsvägen 34 – en rymlig och välplanerad familjevilla på attraktiva Haga, där generösa sällskapsytor, modern komfort och en trivsam utemiljö skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Huset har genom åren byggts ut och anpassats för den moderna familjens behov och erbjuder idag hela fyra sovrum, två badrum samt stora sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och festliga tillställningar. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Entréplanet präglas av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där det stilrena köket med stor köksö blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för både familjemiddagar och sociala stunder med vänner. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum samt ett tilltaget helkaklat badrum utrustat med både dusch och hörnbadkar – perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Några trappsteg ner finner du den renoverade och praktiska tvättstugan med gott om utrymme för familjens vardagssysslor. Övervåningen erbjuder ett trevligt allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns dessutom tre väl tilltagna sovrum, varav ett har direkt utgång till en generös terrass där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen i lugn och ro. På våningsplanet finns även ett smakfullt helkaklat badrum med dusch. Bostaden har genomgått flera viktiga förbättringar de senaste åren. Nya fönster installerades 2021, hela huset målades om 2020 och uppvärmningen sker bekvämt via fjärrvärme. Fiber är indraget för snabb och stabil internetuppkoppling, vilket gör huset väl rustat för dagens digitala livsstil. Utomhus väntar en härlig tomt med en inbjudande altan i vinkel som skapar flera naturliga uteplatser för både avkoppling och umgänge. Den nedfällda poolen blir en uppskattad samlingsplats under sommarens varma dagar och bidrar till känslan av ett eget semesterparadis på hemmaplan. För den som värdesätter praktiska lösningar finns även ett garage med golvvärme samt goda förvaringsmöjligheter. Haga är ett omtyckt och etablerat bostadsområde med en charmig blandning av äldre villabebyggelse, mindre flerbostadshus och moderna bostäder. Områdets karaktär präglas av de många villor som uppfördes under 1920- och 1930-talen, vilket skapar en genuin och trivsam miljö med uppvuxna trädgårdar och generösa tomter. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med begränsad genomfartstrafik, samtidigt som du har närhet till förskolor, skolor, fritidsaktiviteter och service. Kombinationen av områdets historiska charm, trygga miljö och goda kommunikationer gör Haga till ett attraktivt område för både barnfamiljer och den som söker ett bekvämt boende med närhet till stadens utbud. Ett välskött och inbjudande hem med plats för hela familjen – varmt välkommen att upptäcka Ålkärrsvägen 34 på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JP
Jessica Palm
Karlstad
Utgångspris
4 595 000 kr
Visa hos mäklare