1 / 24

Alkan 33

Falkenberg · Villa · Byggd 1955

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
41 m²
Boarea
3
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +1

Läge

78/100
Skola
56
Service
72
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 16 min bil
Varberg 34 min bil
Halmstad 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Falkenberg Olofsbo 630 m
Sport Sporthall 1.8 km
Café Annies Stuga 1.9 km
Restaurang Fiskekrogen i Glommen 2.0 km
Sport Ridhus 2.1 km
Matbutik Fynda Factory Outlet 5.3 km
Systembolaget 6.5 km
Vård Vårdcentral 6.7 km
Apotek Apoteket Lejonet 6.9 km
Sport Nordic Wellness 7.3 km
Sport Badhus 7.7 km
Sport Ishall 8.3 km
Grundskola Skogstorpsskolan 3.5 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg 6.7 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 4 446 m
avstånd
Vindkraftverk 2 206 m
Galtås Syd, 44 m högt
Badplats 248 m
Olofsbo, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Direktverkande el och luft/luft värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 71 m²
Taxeringsvärde 2 561 000 kr

Beskrivning

Havsutsikt, strandnära läge, ett välplanerat yteffektivt boende med en solig altan i 2 väderstreck. Vakna till havsbrisen, njut av havsutsikten från altanen och promenera till stranden på några minuter. Ett sommarparadis att längta till året om. Beskrivning Välkommen till Alkan 33 – där sommaren känns lite längre Drömmer du om ett bekymmersfritt vinterbonat fritidsboende med havet som granne? På Alkan 33 i populära Olofsbo väntar en ljus och välplanerad stuga där varje kvadratmeter är smart utnyttjad och där semesterkänslan infinner sig redan när du öppnar dörren. Här bor du bara ett par minuters promenad från den långa sandstranden och salta bad, samtidigt som du kan njuta av lugnet på altanen som omger huset i två väderstreck. Från framsidan har du dessutom en havsglimt, en perfekt plats för morgonkaffet medan havsbrisen sveper in från kusten. Invändigt möts du av en härlig rymd med takhöjd upp i nock, fint ljusinsläpp och en social planlösning som bjuder in till sociala stunder med familj och vänner. Med flera sovmöjligheter, ett praktiskt kök och bekvämligheter som dusch, tvättmaskin och diskmaskin är detta ett boende som gör det enkelt att njuta av ledigheten. Här kan dagarna fyllas med strandliv, promenader, cykelturer och långa sommarkvällar på altanen, medan kvällssolen sakta sänker sig över kustlandskapet. Interiör Välkommen in i denna välplanerade och yteffektiva fritidsbostad på Alkan 33. Ett ljust och trivsamt boende med havet och den härliga stranden i Olofsbo bara några minuters promenad bort. Entrén är placerad på gaveln och erbjuder praktiska avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Här finns även en garderob som på ett smart sätt döljer varmvattenberedaren. Redan vid första steget in möts man av en härlig känsla av rymd tack vare den generösa takhöjden upp i nock, vilket tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Bostadens hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket som installerades 2008, har stilrena mörkgrå luckor och är utrustat med diskmaskin, spis med häll, fläkt, kyl/frys samt ett skafferi. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för upp till åtta personer, perfekt för långa middagar med familj och vänner. Fönstret och altandörren ger ett fint ljusinsläpp och leder vidare ut till altanen som sträcker sig i två väderstreck. Bakom köket ligger ett av bostadens sovrum med våningssäng, laminatgolv, gråmålade väggar och en garderob. Från matplatsen nås badrummet som har ljus våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns wc, duschhörna, handfat samt tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Till höger om entrén ligger vardagsrummet som tillsammans med kök och matplats har genomgående parkettgolv. De vita väggarna förstärker ljuset och bidrar till den fräscha känslan. Från vardagsrummet nås ytterligare ett sovrum med parkettgolv, vita väggar och två garderober som bra förvaringsmöjligheter. Vid köket leder en praktisk stege upp till det mysiga sovloftet som erbjuder ytterligare två sovplatser. Här uppe finns även ett fönster som släpper in dagsljus och bjuder på en trevlig utsikt. Ett funktionellt och lättskött sommarboende där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Perfekt för dig som söker ett bekvämt fritidsliv med hav, strand och salta bad på bekvämt promenadavstånd.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AA
Anette Gudmundsson Andersson
Bjurfors Falkenberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare