Örebro · Villa · Byggd 2020
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
När rymden får ta plats – stilrent hem med dubbel takhöjd och söderläge Det här är ett hem som känns direkt. Arkitekturen, ljuset och rymden samspelar på ett sätt som är svårt att fånga på bild – men lätt att uppleva på plats. Redan i entrén sätts tonen. Blicken dras vidare in i bostaden och landar i den öppna planlösningen där kök, matsal och vardagsrum möts i en social helhet. Vid matplatsen öppnar huset upp sig på riktigt – här sträcker sig takhöjden hela vägen upp mot ovanvåningen och skapar en imponerande rymd. Ljuset faller in från stora fönsterpartier och ger en luftig, nästan svävande känsla. Det är en plats som både är storslagen och varm på samma gång. Köket är stilrent och genomtänkt med köksö som naturlig mittpunkt. Här lagar du mat med kontakt mot hela sällskapsytan. Intill breder vardagsrummet ut sig, mjukt inramat av stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Altanen i söderläge blir en förlängning av rummet, och under pergolan skapas en självklar plats för långa middagar och sommarkvällar. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga samt flexibla rum som enkelt anpassas efter behov – oavsett om det är sovrum, kontor eller gästrum. En trappa upp fortsätter känslan av ljus och rymd. Det öppna allrummet knyter samman våningsplanet och blickar ner mot den imponerande takhöjden vid matplatsen – en arkitektonisk detalj som verkligen lyfter hela huset. Här finns flera rofyllda sovrum, där master bedroom bjuder på en lugn hotellkänsla och kompletteras av en generös walk-in closet. Övre plan rymmer även ett stilrent badrum med både dusch och badkar – perfekt för familjelivet. Sammanfattning: Byggt 2020 med modern arkitektur 148 kvm boyta + 30 kvm biyta Sociala ytor med dubbel takhöjd och fantastisk rymd Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp Kök med köksö och öppen planlösning Altan i söderläge med pergola Två helkaklade badrum Walk-in closet och flera sovrum Elbilsladdaren (3-fas) och solceller Lugnt och barnvänligt område Ett hem där rymden, ljuset och känslan står i centrum. Här bor du modernt – och med en värme som gör att det känns hemma direkt. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. INTERIÖR: Markplan HALL Välkomnande och stilren hall som direkt sätter känslan för hela bostaden. Här möts du av ett praktiskt klinkergolv vid entrén som övergår i ett varmt trägolv längre in, vilket skapar en fin balans mellan funktion och estetik. Gott om plats för avhängning i en snyggt integrerad lösning, samtidigt som hallen erbjuder yta för möblering med exempelvis konsolbord och spegel. Den inre hallen fungerar som en lugn passage vidare in i bostaden och förstärker den öppna, luftiga känslan. Ljusa ytskikt, genomtännda detaljer och en tydlig siktlinje vidare mot bostadens sociala delar ger ett första intryck som både är elegant och inbjudande. KÖK Modernt och smakfullt kök med köksö som naturlig mittpunkt. Generösa arbetsytor och bra förvaring. Utrustat med vitvaror från Siemens (samtliga från 2020). Stilrena materialval och öppen kontakt mot övriga sällskapsytor. MATPLATS Imponerande matplats med dubbel takhöjd som öppnar upp hela vägen mot ovanvåningen. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig, exklusiv känsla. Här finns gott om plats för större sällskap. VARDAGSRUM Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Stora skjutpartier leder ut till altanen i söderläge och skapar en fin övergång mellan inne och ute. Perfekt yta för både vardag och umgänge. BADRUM 1 Helkaklat badrum i stilrena färgval. Utrustat med dusch bakom glasvägg, wc och kommod. TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ Praktisk och välplanerad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (Siemens, 2020), bra arbetsytor samt förvaring. Här finns även groventré, vilket förenklar vardagen. SOVRUM / KONTOR 1 Flexibelt rum på entréplan som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust läge och bra storlek. Ovanplan ALLRUM Ljust och öppet allrum som knyter samman våningsplanet på ett naturligt sätt. Här finns plats för både soffgrupp och arbetsyta, perfekt som extra vardagsrum eller lekyta. Den öppna känslan förstärks av kontakten ner mot matplatsens imponerande takhöjd. MASTER BEDROOM 2 Rofyllt sovrum med stilren känsla och harmoniska färgval. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Ett lugnt rum att dra sig tillbaka till. WALK-IN CLOSET Generös walk-in closet i direkt anslutning till master bedroom. Praktisk och välplanerad förvaring med hyllor, lådor och hängytor som gör vardagen smidig. SOVRUM 3 Ljust och trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. SOVRUM 4 Ytterligare ett bra sovrum med plats för säng, förvaring och lek. Flexibelt rum som enkelt anpassas efter behov. BADRUM 2 Stilrent, helkaklat badrum i moderna toner. Utrustat med både dusch bakom glasvägg och badkar, vilket ger en extra komfort i vardagen. Här finns även wc och kommod. UTEPLATS / TRÄDGÅRD Här får du en riktigt genomtänkt utemiljö som förlänger bostadens sociala ytor på ett naturligt sätt. Den generösa altanen i soligt söderläge rymmer både loungegrupp och ett stort matbord – perfekt för allt från vardagsmiddagar till större tillställningar. Den stilrena pergolan ramar in uteplatsen och skapar en ombonad, nästan rumslik känsla. Här sitter du skyddat samtidigt som ljuset silas in på ett behagligt sätt. Integrerad belysning gör att platsen lever vidare även under kvällstid. Intill finns en lättskött gräsyta som passar både lek och avkoppling. Den insynsskyddade baksidan ger en privat och lugn miljö – en självklar plats att landa på efter en lång dag.
Örebro · Villa · Byggd 2020
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
När rymden får ta plats – stilrent hem med dubbel takhöjd och söderläge Det här är ett hem som känns direkt. Arkitekturen, ljuset och rymden samspelar på ett sätt som är svårt att fånga på bild – men lätt att uppleva på plats. Redan i entrén sätts tonen. Blicken dras vidare in i bostaden och landar i den öppna planlösningen där kök, matsal och vardagsrum möts i en social helhet. Vid matplatsen öppnar huset upp sig på riktigt – här sträcker sig takhöjden hela vägen upp mot ovanvåningen och skapar en imponerande rymd. Ljuset faller in från stora fönsterpartier och ger en luftig, nästan svävande känsla. Det är en plats som både är storslagen och varm på samma gång. Köket är stilrent och genomtänkt med köksö som naturlig mittpunkt. Här lagar du mat med kontakt mot hela sällskapsytan. Intill breder vardagsrummet ut sig, mjukt inramat av stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Altanen i söderläge blir en förlängning av rummet, och under pergolan skapas en självklar plats för långa middagar och sommarkvällar. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga samt flexibla rum som enkelt anpassas efter behov – oavsett om det är sovrum, kontor eller gästrum. En trappa upp fortsätter känslan av ljus och rymd. Det öppna allrummet knyter samman våningsplanet och blickar ner mot den imponerande takhöjden vid matplatsen – en arkitektonisk detalj som verkligen lyfter hela huset. Här finns flera rofyllda sovrum, där master bedroom bjuder på en lugn hotellkänsla och kompletteras av en generös walk-in closet. Övre plan rymmer även ett stilrent badrum med både dusch och badkar – perfekt för familjelivet. Sammanfattning: Byggt 2020 med modern arkitektur 148 kvm boyta + 30 kvm biyta Sociala ytor med dubbel takhöjd och fantastisk rymd Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp Kök med köksö och öppen planlösning Altan i söderläge med pergola Två helkaklade badrum Walk-in closet och flera sovrum Elbilsladdaren (3-fas) och solceller Lugnt och barnvänligt område Ett hem där rymden, ljuset och känslan står i centrum. Här bor du modernt – och med en värme som gör att det känns hemma direkt. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. INTERIÖR: Markplan HALL Välkomnande och stilren hall som direkt sätter känslan för hela bostaden. Här möts du av ett praktiskt klinkergolv vid entrén som övergår i ett varmt trägolv längre in, vilket skapar en fin balans mellan funktion och estetik. Gott om plats för avhängning i en snyggt integrerad lösning, samtidigt som hallen erbjuder yta för möblering med exempelvis konsolbord och spegel. Den inre hallen fungerar som en lugn passage vidare in i bostaden och förstärker den öppna, luftiga känslan. Ljusa ytskikt, genomtännda detaljer och en tydlig siktlinje vidare mot bostadens sociala delar ger ett första intryck som både är elegant och inbjudande. KÖK Modernt och smakfullt kök med köksö som naturlig mittpunkt. Generösa arbetsytor och bra förvaring. Utrustat med vitvaror från Siemens (samtliga från 2020). Stilrena materialval och öppen kontakt mot övriga sällskapsytor. MATPLATS Imponerande matplats med dubbel takhöjd som öppnar upp hela vägen mot ovanvåningen. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig, exklusiv känsla. Här finns gott om plats för större sällskap. VARDAGSRUM Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Stora skjutpartier leder ut till altanen i söderläge och skapar en fin övergång mellan inne och ute. Perfekt yta för både vardag och umgänge. BADRUM 1 Helkaklat badrum i stilrena färgval. Utrustat med dusch bakom glasvägg, wc och kommod. TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ Praktisk och välplanerad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (Siemens, 2020), bra arbetsytor samt förvaring. Här finns även groventré, vilket förenklar vardagen. SOVRUM / KONTOR 1 Flexibelt rum på entréplan som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust läge och bra storlek. Ovanplan ALLRUM Ljust och öppet allrum som knyter samman våningsplanet på ett naturligt sätt. Här finns plats för både soffgrupp och arbetsyta, perfekt som extra vardagsrum eller lekyta. Den öppna känslan förstärks av kontakten ner mot matplatsens imponerande takhöjd. MASTER BEDROOM 2 Rofyllt sovrum med stilren känsla och harmoniska färgval. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Ett lugnt rum att dra sig tillbaka till. WALK-IN CLOSET Generös walk-in closet i direkt anslutning till master bedroom. Praktisk och välplanerad förvaring med hyllor, lådor och hängytor som gör vardagen smidig. SOVRUM 3 Ljust och trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. SOVRUM 4 Ytterligare ett bra sovrum med plats för säng, förvaring och lek. Flexibelt rum som enkelt anpassas efter behov. BADRUM 2 Stilrent, helkaklat badrum i moderna toner. Utrustat med både dusch bakom glasvägg och badkar, vilket ger en extra komfort i vardagen. Här finns även wc och kommod. UTEPLATS / TRÄDGÅRD Här får du en riktigt genomtänkt utemiljö som förlänger bostadens sociala ytor på ett naturligt sätt. Den generösa altanen i soligt söderläge rymmer både loungegrupp och ett stort matbord – perfekt för allt från vardagsmiddagar till större tillställningar. Den stilrena pergolan ramar in uteplatsen och skapar en ombonad, nästan rumslik känsla. Här sitter du skyddat samtidigt som ljuset silas in på ett behagligt sätt. Integrerad belysning gör att platsen lever vidare även under kvällstid. Intill finns en lättskött gräsyta som passar både lek och avkoppling. Den insynsskyddade baksidan ger en privat och lugn miljö – en självklar plats att landa på efter en lång dag.