1 / 42

Älgstigen 11

Värmdö kommun · Villa · Byggd 1936

NeutraltFullt renoverat1930-tal
70 m²
Boarea
4
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +7

Läge

82/100
Skola
81
Service
91
Pendling
68
Trafiknärhet
91
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 29 min bil
Värmdö 16 min bil
Nacka 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym - Body Joy 480 m
Restaurang COME 2 EAT 520 m
Matbutik Willys Värmdö 530 m
Apotek Apoteket Skutan 550 m
Café Café Sasta 570 m
Systembolaget 620 m
Närbutik Kalong Asian Market 1.0 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Badhus 2.5 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Ridhus 2.9 km
Grundskola Ösbyskolan 1.2 km
Gymnasium Gustavsbergs gymnasium 3.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 749 m
avstånd
Badplats 875 m
Grisslinge havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten/tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare/krypgrund
Uppvärmning Direkt el samt luftvärmepumpar luft/luft och braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 589 m²
Taxeringsvärde 3 502 000 kr
Taxeringsår 2018

Beskrivning

I populära Mörtnäs välkomnas du till det här hemtrevliga och välplanerade hus på 70 kvm med lummig trädgårdstomt! Välskött tomt med stor gräsmatta, växthus samt ett vinterbonat gästhus och förråd. Hela tomten omsluts av en tät häck som insynsskydd och som ger en privat känsla av hela fastigheten. På entréplanet erbjuds två sovrum, tv-rum, sällskapsrum samt kök med utgång till en generös terrass där det är möjligt med både matgrupp och loungegrupp. Fin utsikt över tomtens gräsmatta, växthus samt gästhus. Fint kök i lantlig stil och gott om förvaringsmöjligheter med stor kyl och frys. Mellan kök och sällskapsrum finns en ståtlig öppen spis för både uppvärmning och hög mysfaktor som gör sig fint i rummet. Nuvarande ägare har valt att stänga trappan mellan över- och undervåning men går lätt att öppna upp igen där det idag finns ett större sovrum/sällskapsrum samt tvättstuga med tvätt och torkmöjligheter, förråd eller om man så önskar en vinkällare. Med en kort promenad når du den privata sandstranden och båtbryggor som är på högersidan av Grisslinge havsbad som tillhör samfälligheten, de boende i området. I närområdet finns ett köpcentrum kallat Mölnvik som erbjuder all tänkbar service så som apotek, butiker, caféer, restauranger och matbutiker. Bussar trafikerar Slussen var tredje till var femte minut under rusningstrafik och tar c:a 20 minuter. Runt Mörtnäs finns ett flertal förskolor och skolor att välja bland. Detaljplanen möjliggör byggrätt om 160 kvm i ett plan alternativ 120 kvm i två plan samt komplementbyggnad på 50 kvm.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
IL
Ida Lindgren
Värmdö
Utgångspris
6 895 000 kr
Visa hos mäklare