1 / 9

ÄLGEBYVÄGEN 15

Vallentuna · Fritidshus · Byggd 1974

RustiktLätt moderniserat1970-tal
72 m²
Boarea
3
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

57/100
Skola
14
Service
29
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 47 min bil
Vallentuna 20 min bil
Täby 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Lövsättra GK 2.5 km
Närbutik Ländia Fabriksförsäljning 3.4 km
Sport Sporthall 7.1 km
Restaurang Vuvvénska palatset 7.8 km
Sport Move Wellness 10.6 km
Sport Ridhus 12.5 km
Sport Ishall 14.0 km
Sport Badhus 14.5 km
Grundskola Kårsta skola 7.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 368 m
avstånd
Badplats 3 204 m
Långsjön syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Plintgrund, Krypgrund
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direktverkande el, Luft/luftvärmepump & Braskamin
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 907 m²
Fastighetsbeteckning Garns-Ekskogen 1:350
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Lugnt och fridfullt område! Drömmer du om ett sommarboende eller flytta ut permanent i ett lugnt och rogivande område? Här i Älgeby bor du med absoluta närhet till badplatser, promenadstråk, kanske kommunens bästa svamp- och bär skogar. Med knappt 1 km promenadavstånd tar du dig till Hoven för bad och fiske och sjöar som Långsjön och Skären finns på samma avstånd. På Älgebyvägen 15 är du omgiven av natur, åkrar och flera sjöar i närområdet. Perfekt för dig som söker dig till ett fritidshusområde eller för dig som önskar bosätta sig permanent i en fridfull idyll. Fastigheten är belägen längst in på en återvändsgata. Här finns huvudbyggnad, stuga samt ett gästhus. Samtliga hus är högt belägna och från tomten ser du ner mot åkrar och lummig skog. Njut av solen hela dagen på den stora tomten med gränslösa möjligheter för dig som uppskattar trädgård och plantering. Huvudbyggnad byggdes år 1974 och tillbyggdes år 1980. Huset består av nyare badrum med klinker och kakel, kök med matplats och en mycket trevlig utsikt över åkrar, två sovrum, braskamin, vardagsrum med utgång till generös uteplats med tak. På tomten finns även stugan som byggdes år 1988 och är ca. 25 kvm. Perfekt hus för gäster, förvaring, hobbyrum eller varför inte inreda till en lägenhet med kök och badrum. Till sist har vi gästhuset som rymmer säng och förvaring av kläder. I anslutning finns utedass. Bra förvaringsmöjligheter i form av flera förråd samt vindar. Vatten året om via borrad brunn. Sommarvatten från samfällighet under sommarhalvåret. Infiltrationsanläggning för avlopp. Älgeby Samfällighet ansvarar för drift och underhåll av vägarna och vattenledningarna för sommarvatten till alla fastigheter som är anslutna, samfälligheten ser också till att det finns trevliga badplatser och att skogen som hör till området håller sig frisk så att den kan fortsätta att vara en plats för rekreation för alla. Lugnt och fridfullt område med bra pendlingsavstånd till Stockholm. Närmsta mataffär är Ica Brottby med 18 min bilväg. Kortare biltur till Brollsta Golfklubb. Skola och förskola finns i Brottby. Brottby trafikplats - 18 min Vallentuna Centrum - 30 min Norrtälje centrum - 35 min Stockholm - 45 min Huset är besiktat och dolda fel försäkrat. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare