1 / 36

Alestadsvägen 546

Sjöbo · Villa · Byggd 1944

RustiktBlandat1940-tal
112 m²
Boarea
5
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterModernt kökOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädgårdGamla träd +6

Läge

78/100
Skola
97
Service
66
Pendling
59
Trafiknärhet
92
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Sjöbo 21 min bil
Lund 54 min bil
Malmö 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Ica Nära Vollsjö 1.7 km
Restaurang Byn Crêperie 1.7 km
Sport Sporthall 1.9 km
Närbutik Önneköps livs 8.7 km
Café Önneköpsbageriet 8.8 km
Sport Badhus 11.1 km
Sport Ridhus 13.6 km
Grundskola Nils Månssons Friskola 230 m
Radon Låg risk (svämsediment, ler--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 138 m
avstånd
Vindkraftverk 2 955 m
Fränninge, 45 m högt
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 32.10%
kommun 20.92 + region 11.18
Befolkning 19 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 324 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 230 m²

Beskrivning

Gedigen stenvilla på naturskönt läge intill Vollsjöån I idylliska Fränninge, med Vollsjöån som granne och friluftsbadet på bekvämt promenadavstånd, väntar detta välskötta och charmfulla stenhus på en fantastisk parkliknande tomt om hela 4 230 kvm. Bostaden präglas av karaktär och trivsel med vackra brädgolv, två stämningsfulla kaminer, stilrena materialval och ett inbjudande lantkök. Här erbjuds generösa sällskapsytor för både vardag och fest, samtidigt som goda förvaringsmöjligheter bidrar till ett bekvämt boende. Den lummiga trädgården är en grön oas som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. De stora gräsytorna ramas in av vackra stensättningar, omsorgsfullt anlagda planteringar och en rik blomsterprakt. Här kan du njuta av pioner, vinrankor samt egen skörd från jordgubbar, blåbär, vinbär, krusbär och äppelträd. På tomten finns även en stensatt uteplats för långa sommarkvällar samt ett stort murat trädgårdsförråd. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, och fiber är indraget för en säker uppkoppling. I Fränninge finns både en omtyckt förskola och skola och Inom cykelavstånd har vi även Vollsjö med bland annat förskola, skola och mataffär. Sjöbo och Hörby nås på ca 15 minuter och Lund, Malmö och Ystad finns inom bekvämt pendlingsavstånd. Varmt välkomna med er intresseanmälan! Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. I anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett. Rakt fram öppnar sig ett rymligt och trivsamt vardagsrum med generösa ytor för soffgrupp och umgänge. Här skapar den värmande kaminen en härlig atmosfär, och från rummet nås den stensatta uteplatsen samt den charmiga och insynsskyddade trädgården. Vidare in i huset finner vi det lantliga köket med ljusa skåpsluckor, goda arbetsytor och plats för matlagning i en inbjudande miljö. Från köket finns både utgång till trädgården och nedgång till källaren. Intill köket ligger det fina matrummet med plats för ett större matsalsbord. Det vackra brädgolvet och den värmande kaminen bidrar till rummets karaktär och hemtrevliga känsla. Övre plan På övre plan möts du av ett trevligt allrum som binder samman bostadens två sovrum, båda i bra storlek med plats för såväl säng som förvaring. Här finns även ett badrum utrustat med toalett, dusch samt kommod med handfat. Källarplan Källaren erbjuder praktiska och funktionella ytor med tvättstuga, verkstadsdel samt generösa förvaringsutrymmen som underlättar vardagen. Fränninge och Vollsjö erbjuder ett trivsamt och naturnära boende med god service och smidiga pendlingsmöjligheter till bland annat Sjöbo, Malmö, Lund, Ystad och Simrishamn. I området finns förskola, skola, fritidshem samt ett aktivt föreningsliv för både barn och vuxna. I Vollsjö finns mataffär, bageri, restauranger, café, bibliotek och annan service som förenklar vardagen. Här finns även ett rikt kultur- och fritidsutbud med idrottsföreningar, gympa, ridning, scoutverksamhet och olika evenemang året om. För den naturintresserade finns fina vandringsleder, badmöjligheter och närhet till både Vombsjön och Övedskloster. Området bjuder på en lugn och lantlig miljö med närhet till både natur och service.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EE
Emma Ekberg
Sjöbo
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare