1 / 51

Albert Engströmsgatan 9

Hultsfred · Villa · Byggd 1962

ModerntFullt renoverat1960-tal
83 m²
Boarea
5
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

75/100
Skola
85
Service
45
Pendling
77
Trafiknärhet
90
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Hultsfred 18 min bil
Vimmerby 27 min bil
Vetlanda 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Nära dej Silverdalen 820 m
Restaurang Fredenborgs Herrgård 5.7 km
Matbutik Willys Hultsfred Knekten 6.9 km
Sport Sporthall 8.3 km
Sport Badhus 8.3 km
Sport Ridhus 8.4 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Café Café Sörgården 9.0 km
Grundskola Silverdalens skola 710 m
Gymnasium Hultsfreds gymnasium 2 8.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 187 m
avstånd
Badplats 759 m
Ängahultsbadet, Silverdalen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 21.91 + region 11.86
Befolkning 13 673
invånare i kommunen
Medianinkomst 304 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.9%
snitt 48%
Småhuspris 7 580 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Bjälklag Gjutna valv
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 902 m²
Fastighetsbeteckning HULTSFRED HULINGSRYD 10:11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en plats där vardagen förvandlas till något alldeles extra. Ett hem att förälska sig i på Albert Engströmsgatan 9 i Silverdalen. Redan vid första steget in möts du av en inbjudande hall som sätter tonen för resten av bostaden. Härifrån öppnar hemmet upp sig mot två harmoniska sovrum. Det stilrent renoverade duschrummet från 2020 bjuder på moderna materialval och en känsla av lyx. Intill finner du hemmets hjärta - det smakfullt renoverade köket från 2020 där funktion möter estetik i en perfekt balans. Här lagas middagar med glädje och med integrerade vitvaror och genomtänkta lösningar blir varje stund både smidig och inspirerande. Köket samspelar elegant med matrummet och det luftiga vardagsrummet där ljuset flödar och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till den inglasade altanen. En magisk plats att njuta av morgonkaffet, långa middagar eller stilla kvällar året om. En trappa ner väntar källarplanet med generösa ytor och oändliga möjligheter. Här finns en stor hall - Perfekt att inreda som mysigt allrum, praktisk och rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Pannrum med energieffektiv bergvärme, matkällare samt ett hobby eller snickarrum för dig som vill skapa, bygga eller bara ha extra utrymme. Upptäck en lättskött och inbjudande trädgårdstomt med stora möjligheter för både avkoppling och kreativt skapande. Här får du en harmonisk utemiljö där du kan njuta utan att lägga all din tid på underhåll. Den inglasade altanen i soligt söderläge blir snabbt hemmets självklara samlingsplats. Här flödar ljuset in och skapar en varm och trivsam atmosfär från tidig vår till sen höst. På tomten finns även ett charmigt växthus som öppnar upp för din egen lilla kryddoas. Odla färska örter, grönsaker eller blommor och låt trädgårdsdrömmen bli verklighet. Ett praktiskt garage ger smidig parkering och extra förvaringsutrymme. En stor fördel i vardagen. Som en extra bonus gränsar tomten till ett grönområde, vilket ger en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. Perfekt för promenader, lek eller bara en stunds lugn. Varmt välkomna till ett hem som kombinerar bekvämlighet, livskvalitet och möjligheter!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EH
Edyta Hammar
Svensk Fastighetsförmedling Hultsfred
Utgångspris
950 000 kr
Visa hos mäklare