1 / 65

Äkrom 108 86342 Sundsvall

Sundsvall · Gård

RustiktFullt renoverat1900-tal
280 m²
Boarea

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökOriginalplankgolvPärlspont +13

Läge

87/100
Skola
82
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
62
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 12 min bil
Timrå 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Blå katten 1.3 km
Sport Sporthall 1.6 km
Matbutik Coop Bergsåker 1.7 km
Apotek Apoteket AB 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Café Café Trampolinen 2.0 km
Närbutik G-butiken 2.4 km
Sport Ridhus 2.7 km
Sport Badhus 3.4 km
Sport Friskis & Svettis 3.7 km
Sport Multiarena 4.1 km
Systembolaget 4.6 km
Sport Ishall 5.2 km
Grundskola Bergsåkers skola 1.1 km
Gymnasium Sundsvalls Gymn. Västermalm 1 3.4 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 93 m
avstånd
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 190 000 m²
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till en unik hästgård i natursköna Huli, där lantligt lugn möter funktion, kvalitet och tidlös charm. Här bor du högt och fritt med milsvid utsikt över det omgivande landskapet och med närhet till Hulitjärn för svalkande sommardopp. För hästentusiasten är läget svårslaget, med närhet till travbanan i Bergsåker och fina ridvägar direkt i naturen. Det smakfullt renoverade bostadshuset om ca 280 kvm erbjuder generösa ytor och en varm lantlig känsla med omsorgsfullt bevarad charm och moderna bekvämligheter. Bergvärme ger ett energieffektivt boende med låga driftskostnader året runt. På gården finns ett väl tilltaget stall med 17 boxar, perfekt för inackorderingar eller för dig som vill förverkliga drömmen om ett liv med hästar. Fastigheten omfattar totalt ca 20 ha mark, varav ca 11 ha åker- och betesmark samt ca 8 ha skog, optimalt för hästhållning, mindre jordbruk eller rekreation. Trots det rofyllda läget har du endast 5–10 minuter med bil till Birsta, Bergsåker travbana och centrala Sundsvall. Det här är inte bara en gård, det är en plats att leva, utvecklas och trivas på. Måste ses!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
EN
Emma Nordin
Ludvig & Co (Reg. Fastighetsmäklare)
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare