1 / 50

Åkervägen 57

Kristinehamn · Villa · Byggd 1957

NeutraltFullt renoverat1950-tal
129 m²
Boarea
5
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +5

Läge

90/100
Skola
91
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
84
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 50 min bil
Karlskoga 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Alanya 360 m
Apotek 500 m
Matbutik ICA Maxi Kristinehamn 530 m
Sport Sporthall 740 m
Café 770 m
Närbutik Handlarn 830 m
Systembolaget 870 m
Sport Fitness24Seven 880 m
Vård Sjukhus 1.4 km
Sport Ishall 2.1 km
Grundskola Södermalmsskolan F-3 590 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 840 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 740 m
avstånd
Vindkraftverk 4 951 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 3 521 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 100 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 738 m²
Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN NÖTVÄCKAN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Åkervägen 57 och denna trivsamma 1,5-plansvilla med källare, belägen i ett av Kristinehamns mest efterfrågade områden – Östermalm. Här bor du med närhet till det mesta som förenklar vardagen, samtidigt som området uppskattas för sin lugna och familjevänliga miljö. Huset, uppfört 1957, erbjuder en boarea om 129 kvm samt 78 kvm biarea och rymmer betydligt mer än vad som först uppmärksammas. Planlösningen är genomtänkt med fyra rymliga sovrum fördelade på två plan och möjlighet att skapa upp till fem sovrum för den som har behov av extra utrymme. De generösa rummen gör bostaden särskilt väl lämpad för barnfamiljen eller för dig som önskar plats för hemmakontor och gäster. Köket renoverades 2021 och är fullutrustat med gott om arbetsytor och förvaring – en naturlig samlingspunkt i hemmet. På entréplanet finns även ett renoverat och helkaklat badrum från 2021. Från bostaden nås ett uterum som förlänger säsongen och skapar en trivsam plats för umgänge. Källarplanet är stort, fräscht och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk och rymlig tvättstuga med dusch och separat torkrum – funktionella ytor som underlättar vardagen. Uppvärmning sker via bergvärmepump, vilket ger ett energieffektivt och ekonomiskt boende över tid. Tomten är lagom stor och lättskött, perfekt för både lek och avkoppling, och på fastigheten finns även ett fristående garage samt ett växthus för dig som uppskattar odling och trädgårdsliv. Läget på Östermalm är mycket attraktivt med närhet till förskola, Södermalmsskolan (F–9), ICA Maxi, hembygdsgården samt flertalet restauranger och pizzerior. Här bor du i ett område som länge varit uppskattat för sin kombination av närservice, trygg miljö och smidig tillgång till stadens utbud. Ett rymligt och välskött hem med flexibla ytor – perfekt för dig som söker en villa där familjen kan växa och trivas under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
LM
Lenko Matutinovic
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare