1 / 32

Åkerögatan 8, Hisingen

Göteborg · Villa · Byggd 1943

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
72 m²
Boarea
5
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

Modernt kökOriginalplankgolvKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

91/100
Skola
100
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
79
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 11 min bil
Mölndal 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Li Jin 80 m
Närbutik Hisingen Godis 100 m
Café Café Slätta Damm 800 m
Matbutik Coop Svartedalen 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Nordic Wellness 1.4 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Multiarena 1.5 km
Sport Sporthall 1.5 km
Apotek Kronans Apotek 1.5 km
Sport Ishall 2.1 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Ridhus 5.0 km
Grundskola Lerlyckeskolan F-6 170 m
Gymnasium Västsvenska Gymnasiet 2.6 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 699 m
avstånd
Badplats 2 879 m
Hamnbadet
Brunnar (500 m) 43 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Betong/trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning Vattenburen fjärrvärme via radiatorer (element)
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 158 m²
Fastighetsbeteckning GÖTEBORG TOLERED 19:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På Åkerögatan 8 erbjuds ett välskött och tilltalande radhus med källare, där husets ursprungliga karaktär kombineras med genomförda renoveringar och en modern boendemiljö. Bostaden uppfördes 1943 och har under åren tagits väl om hand och uppdaterats för att skapa ett trivsamt och funktionellt hem. En av fastighetens stora tillgångar är den mycket väl omhändertagna trädgården. Här märks tydligt att både tid och omsorg har lagts på att skapa en genomtänkt och tilltalande utemiljö. Fina stensättningar ramar in trädgårdens olika delar och skapar naturliga gångar och ytor mellan hus, uteplatser och grönska. De stenlagda partierna samspelar fint med den varierade växtligheten och ger trädgården en både ombonad och välordnad känsla. Trädgården bjuder på en rik variation av växter, buskar och grönska som tillsammans skapar en lummig miljö och en vacker inramning runt huset. Planteringarna är väl etablerade och placerade med omsorg, vilket ger trädgården karaktär och skapar flera fina blickfång. Här finns en tydlig känsla av en trädgård som vuxit fram och förfinats under lång tid, där växtlighet och stensättningar tillsammans bildar en harmonisk helhet. På husets baksida finns ett generöst trädäck i sydvästläge, omgivet av den lummiga trädgården. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grill, med fina möjligheter att njuta av solen under eftermiddag och kväll. Även på framsidan finns ett trädäck i nordostläge, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Nuvarande ägare har även anpassat delar av källaren för att skapa möjlighet till uthyrning. Här finns bland annat ett mindre kök och utrymmen som ger källarplanet en flexibel användning. För den som önskar kan detta ge möjlighet till en separat del för uthyrning, generationsboende eller gäster. Åkerögatan 8 är ett hem där såväl huset som utemiljön har tagits väl om hand. De flexibla utrymmena i källaren och de fina uteplatserna är tydliga kvaliteter, men det är framför allt den omsorgsfullt anlagda trädgården med sina stensättningar, etablerade växter och lummiga grönska som ger fastigheten dess särskilda karaktär.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
DK
Daniel Kjörling
Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Hisingen
Utgångspris
--
Visa hos mäklare