1 / 58

Åker 628

Vänersborg · Villa · Byggd 1979

Blandat1970-tal
220 m²
Boarea
7
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +15

Läge

67/100
Skola
22
Service
51
Pendling
81
Trafiknärhet
82
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Vänersborg 21 min bil
Trollhättan 18 min bil
Uddevalla 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 5.4 km
Vård Sjukhus 6.4 km
Café Näl Cafeteria 6.6 km
Apotek Apoteket 6.6 km
Restaurang Skogshöjdens pizzeria 7.0 km
Sport Sporthall 7.8 km
Matbutik Coop Strömslund 8.2 km
Systembolaget 8.8 km
Sport Gym 8.8 km
Närbutik Storjouren 8.9 km
Sport Badhus 8.9 km
Sport Ishall 9.9 km
Sport Multiarena 12.5 km
Grundskola Sjukhusskolan 6.6 km
Gymnasium Sjukhusskolan 6.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 835 m
avstånd
Badplats 1 199 m
Ryrsjön
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Jordvärme med ett vattenburet system, elektrisk golvvärme i våtrum och braskaminer.
Ventilation Mekanisk frånluft med styrning från köket.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 761 m²
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG VÄNE-RYRS ÅKER 1:35
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På ett lugnt och naturnära läge finner ni Åker 628. Här finns en generös och charmfull fastighet som erbjuder gott om plats för både familjeliv, avkoppling och sociala tillställningar. Det är ett stort och välplanerat hus med bra möjligheter för den större familjen eller för er som helt enkelt uppskattar stora ytor och ett hem att trivas länge i. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum med plats för både familj och gäster. De två vardagsrummen skapar härliga sociala ytor där man enkelt kan samla nära och kära samtidigt som det finns möjlighet till lugnare avdelningar för vila eller tv-rum. Huset har en varm och inbjudande känsla med utrymme för både vardag och fest. Köket fungerar som hemmets naturliga samlingsplats med goda arbetsytor och plats för matbord där familj och vänner kan samlas för långa middagar och trevliga stunder. För att underlätta vardagen finns här ett badrum, en wc med dusch samt ytterligare en separat toalett – perfekt för den större familjen eller när man har gäster på besök. För den som uppskattar praktiska lösningar erbjuder huset även mycket goda förvaringsmöjligheter med flera bra förrådsutrymmen. Här finns plats för allt från verktyg och fritidsutrustning till säsongsförvaring. Utomhus väntar en trivsam och lättskött trädgård som bjuder in till både lek, avkoppling och sociala kvällar året runt. Den vedeldade badtunnan blir snabbt en favoritplats där ni kan njuta av lugna kvällar under bar himmel. På fastigheten finns dessutom en charmig vedeldad bastu som skapar en riktig spa-känsla hemma på gården – perfekt efter en lång dag eller kalla vinterkvällar. Altanen och den stora balkongen ger gott om plats för utemöbler, grillkvällar och avkoppling i solen samtidigt som ni kan njuta av den rogivande omgivningen. Fastigheten erbjuder även ett dubbelgarage med gott om plats för bilar, förvaring eller hobbyverksamhet. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JK
Johan Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare