1 / 34

Agnvägen 1

Sundsvall · Villa · Byggd 1983

ModerntFullt renoverat2020-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +9

Läge

80/100
Skola
58
Service
84
Pendling
81
Trafiknärhet
93
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 24 min bil
Timrå 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang & Café Juniskär 80 m
Sport Njurundahallen 3.4 km
Café Njurundahallen 3.4 km
Sport Badhus 3.4 km
Matbutik ICA Kvantum Kvissleby 3.5 km
Vård Vårdcentral 3.5 km
Apotek Kronans Apotek 3.5 km
Systembolaget 3.6 km
Närbutik OKQ8 Kvissleby 3.6 km
Sport Ishall 5.1 km
Sport Sporthall 9.8 km
Sport Multiarena 13.2 km
Grundskola Essviks skola 3.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 343 m
avstånd
Badplats 2 636 m
Dyket Njurunda
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, värmepump (luft-luft), direkt verkande el och braskamin.
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 820 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL RÄVSUND 1:233
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 418 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Agnvägen 1 - ett trivsamt och välplanerat hem i natursköna Juniskär! Välkommen till Agnvägen och detta välplanerade hus med funktionella ytor och en flexibel planlösning som passar både den större familjen och dig som önskar gott om plats för arbete och umgänge. Redan i entréplanet möts du av en välkomnande hall med kamin som skapar en varm och trivsam känsla direkt vid ankomst. Här finns en genomtänkt och öppen planlösning mellan kök och allrum som bjuder in till socialt umgänge och ger fina möjligheter att samla familj och vänner. På detta plan finns även ett sovrum, en rymlig walk-in closet, ett badrum med dusch samt ytterligare ett rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Här finns också en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. En trappa upp finner du ett luftigt vardagsrum med utgång till balkong, vilket ger ett extra socialt utrymme och en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På övre plan finns även ett rum som idag används som kontor, vilket gör våningen perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver ytterligare flexibla ytor. Här finns dessutom ett badrum med dusch som kompletterar boendekomforten på ett bra sätt. Bostaden har genomgått flera viktiga förbättringar där både balkong och balkongdörr har byggts om, och taket byttes så sent som 2023, vilket ger en trygg och uppdaterad boendemiljö. På den lättskötta tomten finns ett fristående garage som erbjuder både förvaring och parkeringsmöjligheter. Juniskär är ett omtyckt och havsnära område som präglas av naturnära omgivningar, lugn bebyggelse och en trivsam atmosfär. Här bor du med närhet till både bad, båtliv och vackra promenadstråk. Området erbjuder dessutom goda möjligheter till friluftsliv året runt, oavsett om du föredrar skogspromenader, skidåkning eller avkoppling vid havet. Här får du ett hem som kombinerar funktion, flexibilitet och livskvalitet i en harmonisk miljö nära naturen. Välkommen att boka er för visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
NV
Natalie Vesterlund
skandiamaklarna
Utgångspris
5 295 000 kr
Visa hos mäklare