5 / 35

Adlersparregatan 10, Villastaden

Kristinehamn · Villa · Byggd 1929

RustiktFullt renoverat1920-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrum +13

Läge

91/100
Skola
99
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
83
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 49 min bil
Karlskoga 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Pekås Kristinehamn 220 m
Restaurang Kookies corner 430 m
Närbutik Oden 750 m
Sport Sporthall 1.1 km
Café Café Hemjord 1.1 km
Sport Fitness24Seven 1.2 km
Systembolaget 1.4 km
Apotek Apoteket Bojorten 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Sport Ishall 2.9 km
Grundskola Stenstalidskolan F-3 290 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 970 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 506 m
avstånd
Vindkraftverk 4 347 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 3 077 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 97 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster omkittade
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 869 m²
Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN BRYGGAREN 13
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt 20-talshus med bergvärme, garage och lummig trädgård på attraktiv adress Välkommen till Adlersparregatan 10 – ett vackert hus från 1929 där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Bostaden har genomgått smakfulla renoveringar med stor omsorg om husets själ, och flera av de fina originaldetaljerna har bevarats för att skapa en varm och inbjudande atmosfär. Här erbjuds ett trivsamt boende med energieffektiv uppvärmning via bergvärme samt en stämningsfull eldstad som förhöjer både komfort och mysfaktor under årets kallare månader. Den generösa tomten bjuder på ett väl tilltaget garage, flera fruktträd och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. En perfekt miljö för familjen eller för dig som uppskattar trädgårdslivets möjligheter. Läget är mycket bekvämt med närhet till lek- och skejtpark, skola, mataffär och resecentrum, vilket gör vardagen enkel och smidig för både stora och små. Ett hem med karaktär, charm och moderna lösningar – redo att välkomna sina nästa ägare

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
LK
Linda Karas
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare