1 / 36

Adelswärdsgatan 17

Åtvidaberg · Villa · Byggd 1967

Blandat1960-tal
235 m²
Boarea
8
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +8

Läge

83/100
Skola
92
Service
74
Pendling
86
Trafiknärhet
86
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Åtvidaberg nära
Linköping 37 min bil
Norrköping 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Systembolaget 290 m
Matbutik Willys Åtvidaberg C 360 m
Restaurang 600 m
Sport Badhus 950 m
Sport Sporthall 970 m
Vård Vårdcentral 1.9 km
Grundskola Centralskolan 580 m
Gymnasium Bildningscentrum Facetten 770 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 127 m
avstånd
Badplats 1 505 m
Bysjön
Brunnar (500 m) 188 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.39 + region 11.55
Befolkning 11 467
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 833 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Betong/Trä
Fönster 2-glasfönster och 3-glasfönster
Uppvärmning Luftvärmepumpar, kamin och direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 607 m²
Fastighetsbeteckning ÅTVIDABERG SKJUTBANAN 4
Typkod 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till Adelswärdsgatan 17 – en unik och rymlig villa mitt i centrala Åtvidaberg där möjligheterna är många. Här erbjuds ett hem som passar lika bra för den stora familjen som för generationsboende eller för dig som vill kombinera boende och egen verksamhet under samma tak. Bostaden imponerar med sina generösa ytor och stora sällskapsrum som skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Den separata verksamhetsdelen med egen ingång, wc och pentry ger perfekta förutsättningar för företagare, mottagningsverksamhet, hemmakontor eller uthyrning. Här bor du bekvämt med genomtänkta lösningar, flera entréer och gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Källarplanet har egen entré och rymmer en härlig spa-avdelning med bubbelbad, bastu och gym – en perfekt plats för återhämtning och träning i hemmets lugn. Utemiljön är något alldeles extra. Den stora, lummiga och insynsskyddade tomten om hela 1 607 kvm skapar en privat oas mitt i centrum. Här finns ett inglasat uterum, generös altan och badtunna – perfekta miljöer för umgänge och avkoppling. Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter och ett svårslaget läge med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till centrum, caféer, restauranger, skolor och vårdcentral samtidigt som naturen alltid finns nära. Ett hem med rymd, flexibilitet och livskvalitet – välkommen att upptäcka möjligheterna på Adelswärdsgatan 17.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Fredrik Öst
Svensk Fastighetsförmedling Åtvidaberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare