1 / 22

Ådala Koloniområde nr. 123 (Rosenvägen 123)

Linköping · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat
23 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

90/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
71
Natur
73
Pendling till jobbkommuner
Linköping nära
Norrköping 35 min bil
Mjölby 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 60 m
Sport Friskis & Svettis 130 m
Restaurang Tellusfood Kungsgatan 22 140 m
Café Platens Bar 190 m
Apotek Apoteket 300 m
Närbutik Nära dej Vasastán 300 m
Matbutik Hemköp Lucullus 310 m
Systembolaget 520 m
Sport Sporthall 520 m
Sport Ishall 920 m
Sport Badhus 1.1 km
Sport Multiarena 1.7 km
Sport Ridhus 2.7 km
Grundskola Elsa Brändströms skola 90 m
Gymnasium JENSEN Gymnasium Linköping 300 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 678 m
avstånd
Badplats 2 985 m
Stångån Johannelund
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 294 m²

Beskrivning

KOLONIPÄRLA MED STOR TOMT, FRUKTTRÄD OCH RENOVERAD STUGA Välkommen till en mycket välskött och attraktiv kolonilott i ett bra läge! Här erbjuds en generös tomt om 294 kvm med gräsytor, odlingsmöjligheter, bärbuskar och fruktträd – en perfekt plats för dig som uppskattar trädgårdsliv, avkoppling och närhet till naturen. Kolonilotten ligger med bekvämt gångavstånd till Stångån och de gemensamma faciliteterna med dusch och WC. Samtidigt har du endast en kort cykeltur in till Linköpings city. På tomten finns en renoverad och tillbyggd stuga om cirka 22,5 kvm som är i mycket gott skick. Stugan erbjuder ett trivsamt allrum samt ett praktiskt kök utrustat med spis, kyl och frys. Den genomtänkta tillbyggnaden har skapat ett separat sovrum med plats för två sängar, vilket ger goda möjligheter till övernattning och lite längre vistelser. Förvaring finns det gott om tack vare ett rejält förråd som rymmer både trädgårdsredskap, utemöbler och annan utrustning. Det här är en kolonilott för dig som söker något utöver det vanliga – en väl omhändertagen stuga, fin trädgård med fina odlingsmöjligheter, bekvämt att kunna övernatta och ett attraktivt läge nära både vatten och stad. Här är det bara att flytta in och börja njuta av sommarlivet från första dagen. Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för information och visning! Välkommen till Ådala – ett charmigt och populärt koloniområde som lockar med sina mysiga stugor och närheten till sköna badmöjligheter. Beläget endast 15 minuter bort på cykel, erbjuder Ådala en kombination av lugn och natur samtidigt som det är nära Linköpings innerstad med sitt pulserande stadsliv och utbud av restauranger.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Sänkt till 575 000 kr (−15 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

KN
Krister Nordh
Linköping
Utgångspris
575 000 kr
Visa hos mäklare