1 / 22

Åbyvägen 48

Valdemarsvik · Villa · Byggd 1987

Blandat1980-tal
122 m²
Boarea
5
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

74/100
Skola
88
Service
55
Pendling
71
Trafiknärhet
74
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Valdemarsvik 19 min bil
Norrköping 38 min bil
Söderköping 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Birgersson Gusum 1.1 km
Restaurang Rasta 7.2 km
Närbutik Matöppet Ringarum 7.3 km
Sport Ishall 8.6 km
Vård Vårdcentral 9.6 km
Café 9.9 km
Sport Multiarena 11.5 km
Grundskola Gusums skola 620 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 390 m
avstånd
Badplats 2 535 m
Yxningen, Gusum, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 22.48 + region 11.55
Befolkning 7 525
invånare i kommunen
Medianinkomst 305 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luftvärmepump, direktverkande el samt kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 652 m²
Fastighetsbeteckning VALDEMARSVIK GUSUM 5:251
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vi förbereder försäljning av denna fräscha villa med högt läge och utsikt över samhället. Några renoveringar som är gjorda är kök, badrum, tvättstuga, ny täljstenskamin och altan med utekök och spabad. Genomgående fräscha ytskikt. Här finns gott om plats för barnfamilj som vill bo med närhet till skola, affär och bussförbindelse. Välkommen med intresseanmälan redan nu.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
NF
Niklas Fränding
Svensk Fastighetsförmedling Valdemarsvik
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare