1 / 27

Åbovägen 6

Huddinge · Villa · Byggd 1938

Blandat1930-tal
149 m²
Boarea
1938
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +8

Läge

87/100
Skola
94
Service
100
Pendling
80
Trafiknärhet
76
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Huddinge nära
Solna 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Solsalen 510 m
Vård Vårdcentral 710 m
Apotek Kronan 720 m
Sport Exclusive Fitness 770 m
Café Två bagare 790 m
Matbutik Ica Nära Stuvsta 860 m
Närbutik Snättringekiosken 990 m
Sport Sporthall 1.2 km
Systembolaget 2.3 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport Multiarena 6.5 km
Grundskola Snättringeskolan 480 m
Gymnasium Sågbäcksgymnasiet 1.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 789 m
avstånd
Badplats 1 112 m
Långsjöbadet strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 194 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.71%
kommun 19.38 + region 12.33
Befolkning 114 304
invånare i kommunen
Medianinkomst 386 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 49 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel och tegel
Stomme Trä
Fönster 2 och 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Bergvärmepump, braskamin och vattenburen golvvärme i delar av bostaden

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 363 m²
Fastighetsbeteckning HUDDINGE VALKYRIAN 17
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På Åbovägen 6 i Stuvsta bor man bokstavligen på toppen av tillvaron i ett hem där historiens vingslag möter modern funktion. Det här är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga, där det höga läget på berget ger en privat sfär och en vy över trädtopparna som sträcker sig hela vägen bort mot horisonten. Husets arkitektur är en spännande resa mellan två epoker där ursprungsdelen från 30-talet sömlöst har flätats samman med en rymlig utbyggnad från tidigt 60-tal. Hjärtat i 30-talsdelen är det generösa vardagsrummet. Här möts man av den klassiska fiskbensparketten och en sprakande braskamin som skapar en genuin atmosfär under vinterhalvåret. Det är också härifrån man blickar ut över omgivningarna genom stora fönsterpartier som bjuder på en panoramavy. I husets 60-talsdel är den tidstypiska holländska parketten bevarad och här finns de karaktärsfulla vikdörrarna kvar som kan skilja av matdelen. Livet här är lika praktiskt som det är vackert. På det övre planet ryms fyra bra sovrum som samlar familjen, medan det nedre planet i souterräng erbjuder imponerande ytor för hobbyverksamhet eller tonårshäng. Här finns ett stort allrum med ytterligare en braskamin, en bastu och en rymlig tvättstuga. Utemiljön på Åbovägen 6 är något alldeles extra och fungerar som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. Den stora trallen sträcker sig högt över omgivningen och badar i sol nästan hela dagen. Här finns plats för både matlagning vid grillen och sena kvällar under pergolan. Platsen är lika magisk under vinterhalvåret, det är livskvalitet på riktigt att få sjunka ner i den vedeldad badtunnas varma vatten under nyårsnatten med ett glas bubbel och en svårslagen vy över alla fyrverkerier som lyser upp himlen över horisonten. Husets tekniska lösningar är framtidssäkrade med fokus på låga driftskostnader. Kombinationen av bergvärme och solceller på taket ger en mycket gynnsam energiekonomi, och vattenburen golvvärme i delar av bostaden bidrar till en effektiv uppvärmning. Att både vinden och souterränggaveln har tilläggsisolerats är ytterligare åtgärder som sänker energiförbrukningen och gör boendet både ekonomiskt och välskött. Läget på Åbovägen 6 erbjuder det bästa av två världar med bekvämt gångavstånd till allt som behövs. Det är cirka 800 meter ner till Stuvsta centrum och stationen, där pendeltåget går så tätt som åtta gånger i timmen under rusningstid. Lika nära som kommunikationerna finns naturen, med bara 800 meter till Långsjön för bad och fina promenadstråk i Älvsjöskogens naturreservat. Med flertalet skolor och förskolor i närområdet är detta en perfekt bas för familjen som vill ha nära till allt, men ändå bo lugnt och avskilt med himlen som närmsta granne. Med bil tar man sig dessutom enkelt till både Huddinge centrum och Kungens kurva.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
KT
Kardo Talabani
Svensk Fastighetsförmedling Huddinge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare