95 ha skogsmark nära Göteborg

Ale · Gård

Egenskaper

Gamla trädLandsbygdSkogVattennära

Läge

67/100
Skola
25
Service
53
Pendling
67
Trafiknärhet
100
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 42 min bil
Ale 20 min bil
Kungälv 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Fitness 4.1 km
Restaurang Campino Pizzeria 6.1 km
Sport Ridhus 6.2 km
Café Lailas bageri 6.6 km
Matbutik Bonum 6.6 km
Vård Vårdcentral 6.6 km
Sport Sporthall 6.7 km
Närbutik Hagströms lanthandel 7.3 km
Sport Badhus 10.5 km
Sport Ishall 11.2 km
Grundskola Lekstorpsskolan B 6.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 115 m
avstånd
Badplats 3 738 m
Stora Lövsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.32 + region 11.48
Befolkning 32 576
invånare i kommunen
Medianinkomst 387 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 30 503 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 954 000 m²

Beskrivning

Objektet är beläget i Burhultsnäs, cirka fyra mil från Göteborg, och utgör ett välskött obebyggt skogsskifte med god tillgänglighet genom en bra bilväg som löper genom området. Den totala arealen uppgår till cirka 95,4 hektar, varav 74,3 hektar utgör produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 14 354 m³sk. Av virkesvolymen finns cirka 6 323 m³sk i huggningsklass G1 och cirka 1 188 m³sk i huggningsklass G2, medan cirka 4 679 m³sk återfinns i huggningsklass S1 och S2, vilket innebär att objektet innehåller betydande volymer slutavverkningsbar skog. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 8,2 m³sk per hektar och år. Utöver de skogliga värdena erbjuds även jaktmöjligheter samt fiskerätt i Pussasjön, vilket bidrar till goda rekreativa värden i en naturnära miljö med närhet till Göteborg.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AE
Anders Emmoth
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare & Skogsmästare)
Utgångspris
10 500 000 kr
Visa hos mäklare