1 / 36

5:e villagatan 22

Karlstads kommun · Villa · Byggd 1929

Lätt moderniserat1920-tal
210 m²
Boarea
8
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökPärlspontKlinkergolv +7

Läge

90/100
Skola
95
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
77
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Karlstad nära
Hammarö 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 380 m
Matbutik Coop Strand 410 m
Sport Nordic Wellness 410 m
Restaurang Sushi Koya 430 m
Vård Sjukhus 500 m
Närbutik Circle K 720 m
Apotek Apoteket 720 m
Café Café Träffpunkten 720 m
Sport Ishall 830 m
Systembolaget 1.3 km
Sport Multiarena 1.8 km
Sport Ridhus 1.8 km
Sport Badhus 2.2 km
Gymnasium Karlstads Globala Gymnasium 410 m
Grundskola Västerstrandsskolan F-3 440 m
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 197 m
avstånd
Badplats 1 429 m
Vänern Orrleken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 184 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä (betong i källare)
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber (stadsnät)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 051 m²
Taxeringsvärde 6 500 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till denna villa på populära Strand, här bor ni nära centrala Karlstad samt populära Västerstrandsskolan. Här erbjuds ett charmigt 20-talshus med en boarea strax över 200 kvm, där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Bostaden bjuder på många sovrum och stora, inbjudande sällskapsytor – perfekt för den större familjen eller för dig som uppskattar gott om plats för sociala tillställningar. Huset har genomgående fina ytskikt där flera rum har tapetserats och målats i smakfulla färger. Det renoverade köket är både stilrent och trivsamt med goda arbetsytor och plats för umgänge. I vardagsrummet skapar den öppna spisen en varm och ombonad atmosfär. Här bor du bekvämt med fjärrvärme, fiber och praktiska lösningar som dubbelgarage och dubbel carport. I huset finns även en uthyrningslägenhet som ger extra intäkter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
WJ
Wilma Jardler
Karlstad
Utgångspris
8 375 000 kr
Visa hos mäklare